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新築一戸建て静岡市葵区新伝馬一丁目4LDK / 3,690万円

  • 完成いたしました。前面道路4ｍ、日当たり良好な物件です。3台駐車可能です。

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3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.33㎡

築年数
新築
交通

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 3.9km

  • JR東海道本線 静岡駅 4.4km
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問合せ先：株式会社不動産のおおさわ　静岡営業所

会社情報

ポイント

【新価格】過去の浸水被害なし！4LDK×3台並列駐車可のオール電化住宅♪パントリーやW.I.C、S.C等収納豊富！対面式キッチンや2階洗面台＆トイレなど標準設備も充実！スーパー・コンビニ徒歩7分圏内♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.33㎡
備考
各所収納豊富な4ＬＤＫ、対面式キッチンでご家族の様子も見渡せて安心。2階インナーバルコニーで急な雨でも安心です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 井宮北小学校、徒歩約15分。静岡市市街地の西北部にある中規模校です。東に安倍街道、南東には静清バイパスがあります。自然環境にも恵まれた地域です。
  • 籠上中学校、徒歩約13分。「豊かな心と志をもち自ら切り拓く生徒」の育成を目指し、重点目標に「自律と尊重」を掲げています。
  • しずてつストア、徒歩約7分。営業時間9:30～21:00　駐車場73台　【設備・サービス】リサイクル回収・純水・製氷機・ATM・コピー機・フードバンク・車椅子貸出・障碍者用トイレ有
  • ローソン、徒歩3分、近くにコンビニがあると何かと便利ですよね。
  • 秋山郵便局、徒歩4分。駐車場3台有。取り扱いサービス（郵便・貯金・保険・ATM
  • ザビッグ、徒歩7分。【直営売場営業時間】7:00～22:00　1階が駐車場なので雨の日も安心、店内にはエレベーターもあるので重い荷物も運びやすい。営業時間も長く便利なスーパー。
  • せいしん信用金庫、徒歩7分
  • ブイドラッグ、徒歩7分。営業時間9:00～21:00　日配品・お酒の取り扱い有。
  • 静清バイパス平和I.C、上り下りI.Cとも車で約3分、利用しやすい立地で便利です。

周辺地図

静岡県静岡市葵区新伝馬1丁目918-61

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新静岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、スーパー、ホームセンター、衣料品店、コンビニ、駅が徒歩または自転車圏内にある。バイパス出入口、新東名高速出入口が車で10分圏内にある。静かで安全。山や川が近くにあるためスポーツが楽しめる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もうすこし子供が遊べる施設があってもいいと思うが、そこまで不満はないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く閑静な場所であり、田舎でもなく大都会でもなく住みやすい (50代男性)

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静岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    気候が温暖 夏はそれほど暑くなく 冬も暖かい。街の大きさの規模がちょうどよく 買い物もとても便利。自転車でかなりの範囲 移動できる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地場産品がおいしく街もコンパクトにまとまっていて暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性もよく、デパートやコンビニ、ドラッグストアもあるし、休日にリラックスできるような場所もあるため、生活しやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積110.33㎡
土地面積99.5㎡（公簿）
築年月

2025年9月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区新伝馬1丁目918-61

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 3.9km
  • JR東海道本線 静岡駅 4.4km
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：心建設

法第22条区域、下水道処理区域、高度地区(最高限2種)、北側斜線制限

＼【過去の浸水被害なし】で安心！／ 【周辺環境】 〇井宮北小　約1200ｍ 〇籠上中　約1000ｍ 〇しずてつストアいろは店　約500ｍ 【物件特徴】 ◎4LDK ◎3台並列駐車可 ◎オール電化 ◎広々18.0帖の2階LDK ◎対面式キッチン（トップ、シンクは人造大理石、食器洗浄乾燥機付、コンロ3口） ◎カップボード ◎キッチンの物入はパントリーとして活用可能♪ ◎全居室収納完備 　1階には広々2.3帖分のW.I.C！玄関にはS.C付き♪ ◎お風呂には浴室乾燥暖房機付き！ ◎1階、2階ともに洗面台＆トイレ付き ◎2階インナーバルコニー 　急な雨でも安心♪ ◎玄関ドアは便利なリモコンキー付き ◎安全安心の耐震等級3取得！ 　(消防署・学校などと同基準) ◎手厚い保障 ・売主10年保証 ・日本住宅保証検査機構 加入 類似物件のご案内も可能です！ 土日祝はもちろん、平日お仕事帰りのご見学も大歓迎! 「短時間で物件の中だけ見たい」 「物件選びのアドバイスがほしい」 「住宅ローンや資金計画について相談したい」など、お客様のご都合に合わせてご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！

建築確認番号第2024確認建築静建住ま02297号
LIFULL HOME'S 物件番号0155005-0000096
自社管理番号R61246-2

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社不動産のおおさわ　静岡営業所

静岡県静岡市駿河区敷地２丁目4-43
交通
  • バス 下島北下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009848号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社不動産のおおさわ　静岡営業所

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年末年始

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