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新築一戸建て新築/練馬区下石神井5丁目　全5棟 2号棟3LDK / 6,890万円

  • 外観

1日前 価格更新

6,890万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.72㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩22分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩29分

問合せ先：アルスビレッジ株式会社　朝霞店

会社情報

ポイント

「暮らし」がはかどる、「子育て」がはかどる。駅も学校もショッピングも、全部“徒歩10分圏内”。子育て世代にちょうどいい街

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖）

建物面積
74.72㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDK+WIC
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【中学校】練馬区立石神井南中学校まで972ｍ
  • 【スーパー】いなげや　下石神井店まで283ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立下石神井小学校(513m)
  • 練馬区立石神井南中学校(972m)

買い物

  • コンビニ(412m)
  • スーパー(283m)
  • ドラッグストア(402m)

その他施設

  • 公園(436m)
  • 石神井南幼稚園(453m)

周辺地図

東京都練馬区下石神井5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内で新宿などの繁華街にも30分以内で行けるわりには畑や緑などの自然が多いところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までのバスの本数、深夜までの営業があるところ。駅まで行けばどこにでも行ける利便性。駅近ではないので静かで、家賃も手頃。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅から多少離れてはいるものの、静かな住宅街で住みやすいので。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    ワンルームマンション等が増え、独身者が増え治安が悪くなっている (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、近くにドンキーがあって、買い物も困らず、また、激安スーパーが会って、近くの公園が大きくて子供と遊べる環境であり、自転車県内で、繁華街にもいけて、病院もかなり周辺にあるため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年以上住んでいるので、特によくないことはありません。核家族が多いいので、皆さん、それぞれ、暮らしているという感じです。近所でも、お付き合いも、親しくしてませんが。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,890万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖）
建物面積74.72㎡（内法）
土地面積88.5㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区下石神井5丁目

交通
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩22分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩29分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 位置指定 ) ( 西 私道 位置指定 )
私道負担面積

4.39㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

第一種高度地区・準防火地域・景観法・練馬区まちづくり条例

「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。

建築確認番号第R07SHC114390号
LIFULL HOME'S 物件番号0154991-0000520
自社管理番号147964

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

アルスビレッジ株式会社　朝霞店

埼玉県朝霞市根岸台６丁目10-33-1階
交通
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号埼玉県知事(03)第022987号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,890万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アルスビレッジ株式会社　朝霞店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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