野田市大殿井2期 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て野田市大殿井2期 新築戸建 1号棟4LDK / 2,480万円
2025年12月完成予定です(^^)2025年10月現地写真です。
2,480万円
4LDK/104.33㎡(壁心)
東武野田線 梅郷駅 バス7分 野田梅郷住宅入口下車 徒歩5分
- 東武野田線 野田市駅 3.2km
問合せ先：株式会社ひだまりハウス 野田店
ポイント
ひだまりハウスは、お客様の一人ひとりの幸せを一緒に考え、夢のマイホーム探しのお手伝いさせて頂きます。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 104.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK(^^)パントリー収納ございます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】野田市立 福田第一小学校まで2073ｍ
- 【中学校】野田市立福田中学校まで2540ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート野田大殿井店まで977ｍ
- 【郵便局】野田梅郷団地郵便局まで632ｍ
- 【温泉】のだ温泉 ほのかまで2515ｍ
- 【公園】三ツ堀里山自然園まで2093ｍ
- 【喫茶店・カフェ】ミスタードーナツ野田花井店まで2148ｍ
- 【駅】梅郷駅まで2307ｍ
- 【その他】ユニクロ野田店まで2079ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ梅郷駅前店まで2361ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイト 野田堤根店まで2020ｍ
- 【ディスカウントショップ】しまむら梅郷店まで2384ｍ
- 【スーパー】スーパーおっ母さん梅郷駅前店まで2355ｍ
- 【保育園】野田市役所 福田保育所まで1365ｍ
- 【クリニック】梅郷メディカルプラザまで2235ｍ
- 【クリニック】花井クリニックまで2527ｍ
- 【整形外科】梅郷整形外科クリニックまで1415ｍ
- 【ファーストフード】すき家 野田花井店まで2367ｍ
- 【銀行】千葉興銀 梅郷支店まで2363ｍ
周辺情報
学校
- 野田市立 福田第一小学校(2,073m)
- 野田市立福田中学校(2,540m)
買い物
- コンビニ(977m)
- スーパー(2,355m)
- 商店街(2,384m)
- ドラッグストア(2,361m)
その他施設
- 公園(2,093m)
- 銀行(2,363m)
- 野田梅郷団地郵便局(632m)
周辺地図
千葉県野田市大殿井
ハザード情報
周辺駅の口コミ
梅郷
いいね度：
車さえあればどこへでも行ける。遠出しなくてもなんでも手に入る (20代女性)
いいね度：
高貴な感じもなく、それぞれが助け合いのような環境もあるところ。 (40代男性)
いいね度：
学校や駅が近く、広い公園もあり充実してます。治安もいいし、電車で都内にも出やすい。大手企業があるので、就職も多い (40代女性)
野田市
いいね度：
ゴミゴミしていなくて過ごしやすい。生活していく上での買い物は十分補える。車でも電車でも都心に行きやすい。各地区とも程よい場所に学校があり比較的登校が楽。 (40代女性)
いいね度：
安心して暮らせる街だし、イベントなどで東京に出かけられる距離だし、自然もある。ちょうど良いバランスの場所だと思います。 (50代女性)
いいね度：
もう少し公園の遊具が充実していたり、こどもの医療費や授業料が安いと助かります。小さい子でも気軽に遊べる施設(支援センター)がもう少し充実しているとよかったかなと思っています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 154.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 千葉県野田市大殿井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 初めての住宅購入の方は「ひだまりハウス」へご相談ください。 当社スタッフは明るく、気さくに話せます。営業スタッフは子供持ちですのでパパママ世代に寄り添ってお話しできます。もちろん住宅購入もしておりますので、実際の経験談などもアドバイスできます。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04937号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154984-0000188 |
| 自社管理番号 | 107840 |
情報公開日：2025/10/19
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/02/01
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（事前予約は可能です） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
会社紹介
弊社では、野田市を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
黒坂晟良
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
女性ならではの視点から全力でサポートいたします。なんでもお気軽にご相談ください♪
はじめまして。 ひだまりハウスの黒坂です。 「女性ならではの目線」で、お客様のお手伝いができればと思います。 リビングの家具配置や水まわりの家事動線などをイメージしながら楽しく探していきましょう。 マイホームを探している中、日程調整やご相談はＬＩＮＥでもやり取りできますので、気付いたときにお気軽にお申し付けください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス 野田店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日（事前予約は可能です）
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK(^^)パントリー収納ございます。
外観
1/1
- 外観
- 2025年12月完成予定です(^^)2025年10月現地写真です。
設備
1/1
- 駐車場
- 2台分可能な駐車スペース（車種により異なります。）
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【小学校】野田市立 福田第一小学校まで2073ｍ
2/19
- 周辺
- 【中学校】野田市立福田中学校まで2540ｍ
3/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート野田大殿井店まで977ｍ
4/19
- 周辺
- 【郵便局】野田梅郷団地郵便局まで632ｍ
5/19
- 周辺
- 【温泉】のだ温泉 ほのかまで2515ｍ
6/19
- 周辺
- 【公園】三ツ堀里山自然園まで2093ｍ
7/19
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】ミスタードーナツ野田花井店まで2148ｍ
8/19
- 周辺
- 【駅】梅郷駅まで2307ｍ
9/19
- 周辺
- 【その他】ユニクロ野田店まで2079ｍ
10/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ梅郷駅前店まで2361ｍ
11/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイト 野田堤根店まで2020ｍ
12/19
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】しまむら梅郷店まで2384ｍ
13/19
- 周辺
- 【スーパー】スーパーおっ母さん梅郷駅前店まで2355ｍ
14/19
- 周辺
- 【保育園】野田市役所 福田保育所まで1365ｍ
15/19
- 周辺
- 【クリニック】梅郷メディカルプラザまで2235ｍ
16/19
- 周辺
- 【クリニック】花井クリニックまで2527ｍ
17/19
- 周辺
- 【整形外科】梅郷整形外科クリニックまで1415ｍ
18/19
- 周辺
- 【ファーストフード】すき家 野田花井店まで2367ｍ
19/19
- 周辺
- 【銀行】千葉興銀 梅郷支店まで2363ｍ
その他
1/8
- その他
- 一方 ： 南西 6.2m 公道
2/8
- その他
- 一方 ： 南西 6.2m 公道
3/8
- その他
- 外観パース 1号棟 （現状と異なる場合がございます。）
4/8
- その他
- 東武アーバンパークライン梅郷駅・バス7分
5/8
- その他
- 野田市立福田第一小学校・徒歩15分
6/8
- その他
- 野田市立福田中学校・徒歩30分
7/8
- その他
- 福田保育所
8/8
- その他
- 野田総合病院