高崎市新町 HM8 2号棟
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新築一戸建て高崎市新町 HM8 2号棟4LDK / 2,490万円
1/312号棟
ポイント
■全9棟【2号棟】■温水プールアクアピアまで220ｍ、閑静な住宅地で日当たり良好！駐車スペース3台以上可能■建物は、耐震等級3などの性能評価取得■現地待ち合わせで、お気軽に見学できます♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 114.82㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 新町第一小学校(1,190m)
- 新町中学校(990m)
周辺地図
群馬県高崎市新町3291-1
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.82㎡ |
| 土地面積 | 181.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 群馬県高崎市新町3291-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■物件販売中は、毎日見学会を開催中！ ■現地待合せで、お気軽に見学可能です♪ ・・・見学コース・・・・・・・・・・ 1，ちょこっと見学 20分〜 （ちょっと見てみたい方） 2，しっかり見学 40分〜 （説明も交えて見たい方） 3，知りたい見学 50分〜 （購入に関するの事を知りたい方） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ＞＞＞ 見学日：平日でも週末でも ＞＞ 開催時間：10:00〜17：00 ＞ その他、時間外でもご相談ください。 ※極力、お客様のご都合に合わせますが、先約などがある場合もございます。 ※物件は流動的な為、売れてしまう場合や突然の価格変更などもございます。お手数をですが、お電話にてご確認下さい。 |
| 建築確認番号 | R08SHC101454 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154935-0000943 |
| 自社管理番号 | 20000452108-002 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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4LDK・4LDK+S（納戸）/106.12㎡
- 住所
- 群馬県高崎市新町
- 築年数
- 築1年
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社レオホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年04月25日（土）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00～17:00
現地からのご連絡の場合、スタッフの移動に時間が必要です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月25日（土）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- 洋室
- 1Ｆ 和室4.5帖
5/10
- 洋室
- 2Ｆ 洋室9.2帖
6/10
- 洋室
- 2Ｆ 洋室5.3帖
7/10
- 洋室
- 2Ｆ 洋室6帖
8/10
- 玄関
9/10
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 2号棟
2/7
- 外観
- 2号棟
3/7
- 外観
4/7
- 外観
5/7
- 外観
6/7
- 外観
7/7
- バルコニー
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
3/11
- キッチン
4/11
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機付き
5/11
- トイレ
- 1Ｆ
6/11
- トイレ
- 2Ｆ
7/11
- 洗面
8/11
- 収納
- 1Ｆ 和室4.5帖
9/11
- 収納
- 2Ｆ 洋室9.2帖
10/11
- 収納
- 2Ｆ 洋室5.3帖
11/11
- 収納
- 2Ｆ 洋室6帖
その他
1/1
- 地図