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新築一戸建てAsobi-創家　岐阜市茜部野瀬第一　2号棟3LDK / 3,590万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/112.18㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩19分

  • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩20分
  • 岐阜市コミュニティ「竹内医院南」停　341ｍ　徒歩約5分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

会社情報

ポイント

◆駐車3台（車種による）◆LDK24帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆SIC+WIC+FCL+Pantry◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
112.18㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.7万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名鉄竹鼻・羽島線「西笠松」駅　まで　1446m　徒歩約19分　岐阜市や名古屋方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。
  • まどか南幼稚園まで　348m　徒歩約5分　保育時間内に対象学年の園児が全員参加する課内教室も実施しています。（音楽・体育・英会話・運動など）
  • 茜部小学校まで　1400m　徒歩約18分　【教育目標】夢に向かって　やさしく　すすんで　やりぬく子
  • 加納中学校まで　3500m　徒歩約44分　【教育目標】自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する
  • バロー茜部南店まで　557m　徒歩約7分　営業時間：10：00～21：00。美容院やクリーニング店なども併設しています。
  • Vドラッグ茜部南店まで　319m　徒歩約4分　営業時間：9：00～21：00。店内に100円ショップも併設しており、まとめての支払いにも対応しています。
  • ファミリーマート岐阜茜部寺屋敷店まで　735m　徒歩約10分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
  • ＤＣＭ岐阜茜部店まで　793m　徒歩約10分　営業時間：9：30～19：00。広々とした平面駐車場も完備しています。
  • 茜部公園まで　310m　徒歩約4分　子供たちがキャッチボールやサッカーなどを楽しめるようなグランドです。

周辺情報

学校

  • 岐阜市立茜部小学校(1,400m)
  • 岐阜市立加納中学校(3,500m)

買い物

  • コンビニ(735m)
  • スーパー(557m)
  • 商店街(1,179m)

その他施設

  • 総合病院(207m)
  • 公園(1,250m)

周辺地図

岐阜県岐阜市茜部野瀬3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西笠松

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーが10件あり 食料品の買い物は日にちより特売商品がよくあり 買い物には不自由がないです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私が住んでいる街には全ての世帯が暮らしやすいように工夫されていますが、私には移動手段が歩きしかなく、車がないと少し不便に感じる時があるので、おおむね満足という形になりました。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ、引っ越して来たばかりでよくわかっていない所もありますが、ご近所さんもいろいろ助けてくださる方がいるし、特に困ったことはないからです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

柳津

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にショッピングモール、コンビニ、薬局、スーパー、飲食店などが便利なお店がたくさんある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、ショッピングモールがあり、買い物にも便利で　病院なども、近くにあり　生活に全然不自由がないから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや大型商業施設があったり、春には桜並木が綺麗な公園があったりするので、とても住みやすいところだと思うから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積112.18㎡
土地面積188.22㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市茜部野瀬3丁目

交通
  • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩19分
  • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩20分
  • 岐阜市コミュニティ「竹内医院南」停　341ｍ　徒歩約5分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口10.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法、岐阜市法定外公共物管理条例

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-56493号
LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000106
自社管理番号5492118

情報公開日：2025/09/28

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
交通
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小見山将成

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

地域愛され1番店を目指し、誠実なお取引をお約束します。

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　

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掲載110番