西大沼 新築戸建て
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新築一戸建て
7時間前 更新西大沼 新築戸建て3LDK / 4,480万円
1/24現地外観
1日前 公開
4,480万円
3LDK/83.63㎡(壁心)
JR横浜線 古淵駅 徒歩16分
- 小田急小田原線 相模大野駅 3.2km
問合せ先：株式会社トラストホーム
ポイント
★「古淵」駅まで平坦、徒歩約16分！ ★ZEH水準住宅！！ ★高気密・高断熱仕様！（発砲ウレタン吹付断熱材使用）
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
- 建物面積
- 83.63㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】大野文化幼稚園まで1158ｍ
- 【保育園】古淵保育園まで934ｍ
- 【小学校】相模原市立大野小学校まで676ｍ
- 【公園】古淵西公園まで974ｍ
- 【中学校】相模原市立大野台中学校まで877ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー 古淵店まで630ｍ
- 【スーパー】イオン 相模原店まで929ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原古淵3丁目店まで927ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原古淵店まで1115ｍ
- 【ホームセンター】島忠ホームズ相模原店まで1033ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 相模原古淵店まで1000ｍ
- 【駅】古淵まで986ｍ
- 【郵便局】相模原古淵郵便局まで923ｍ
周辺情報
学校
- 相模原市立大野小学校(676m)
- 相模原市立大野台中学校(877m)
買い物
- コンビニ(927m)
- スーパー(630m)
- 商店街(1,033m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 公園(974m)
- 大野文化幼稚園(1,158m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
古淵
いいね度：
暮らす分には足りないお店などもないし、学校や公園もあるので子育てはしやすいし、交通の便もいいです。 (20代女性)
いいね度：
交通がまぁまぁ便利、駅までチャリ使えば20分で栄えてる駅あるし、近くには自然豊かな公園あるので。ドラッグストアが近隣に数店舗あるので、買い物もそんな困らない。 (30代女性)
いいね度：
交通機関は充実しててバスは何台も出てるし、電車も問題ない。広い公園もあるし子供も育てやすい。 (30代女性)
相模大野
いいね度：
公園があちこちにあるので緑もあり、駅の近くなので買い物等の利便性もよく、病院も近い。学校も近いし充実している (40代女性)
いいね度：
平坦な道が多く、大型ショッピングセンターもあり暮らしやすいが最近治安が悪い (40代女性)
いいね度：
駅の周辺でほとんど生活に必要なものがそろうから。また、ターミナル駅なので出掛けるときにも便利 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 83.63㎡（壁心） |
| 土地面積 | 86.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。価格4 480万円のお住まいはこちらです。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。建物面積は83.63平米となっており広さも十分ではないでしょうか。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建01480号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154833-0000286 |
| 自社管理番号 | 64227 |
情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社トラストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第104540号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産売却・販売に20年間携わっております。古き良き慣習から現代の動向市況を熟知した不動産会社です。真のサービスを心掛け、お客様の求めるサービスに全力でご対応いたします。どんなことでもご相談ください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
岩井虎比古
保有資格：宅地建物取引士
業界経験は12年目です
徒歩9分の場所に相模原市立大野小学校があります。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のＬＤＫとなっております。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。こちらの物件の間取りは3ＬＤＫとなっており、室内も広々です。広々とした8帖以上の寝室があるため、快適な睡眠時間を過ごせます。快適な環境と機能的な設備のある4480万円の物件です。 ★町田市・相模原市での不動産に20年以上の関りがあります。 これからお家探しを始める方にも、安心できるご説明をさせて頂きます。 不動産探しは、地域に精通したスタッフにお任せください！ ★各種都市銀行・地方銀行と提携しております。 まずは住宅ローンのご相談のみでも、お気軽にお申しつけください。 理想のお住まい探しを、喜んでお手伝いさせて頂きます♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/7
- 外観
- 現地外観
2/7
- 外観
- 現地外観
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- 外観
- 現地外観
4/7
- 外観
- 現地外観
5/7
- 外観
- 現地外観
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- 外観
- 現地外観
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- 外観
- 現地外観
周辺環境
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- 周辺
- 【幼稚園】大野文化幼稚園まで1158ｍ
2/13
- 周辺
- 【保育園】古淵保育園まで934ｍ
3/13
- 周辺
- 【小学校】相模原市立大野小学校まで676ｍ
4/13
- 周辺
- 【公園】古淵西公園まで974ｍ
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- 周辺
- 【中学校】相模原市立大野台中学校まで877ｍ
6/13
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー 古淵店まで630ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】イオン 相模原店まで929ｍ
8/13
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原古淵3丁目店まで927ｍ
9/13
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原古淵店まで1115ｍ
10/13
- 周辺
- 【ホームセンター】島忠ホームズ相模原店まで1033ｍ
11/13
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 相模原古淵店まで1000ｍ
12/13
- 周辺
- 【駅】古淵まで986ｍ
13/13
- 周辺
- 【郵便局】相模原古淵郵便局まで923ｍ
その他
1/3
- その他
- 外観パース
2/3
- その他
- 前面道路
3/3
- その他
- 前面道路