図師町 新築分譲住宅
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新築一戸建て
20時間前 更新図師町 新築分譲住宅3SLDK / 3,480万円
1/23現地外観
1日前 公開
3,480万円
3SLDK/85.85㎡(壁心)
JR横浜線 淵野辺駅 バス14分 根岸下車 徒歩7分
- JR横浜線 矢部駅 バス6分 忠生都営住宅前下車 徒歩11分
問合せ先：株式会社トラストホーム
ポイント
■周辺は緑の多い閑静な住宅街で、生活環境良好です♪ ■フラット35S利用可能です♪
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納(2階)）
- 建物面積
- 85.85㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1号棟:3580万円
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】桜美林幼稚園まで1203ｍ
- 【保育園】しぜんの国保育園まで1452ｍ
- 【小学校】町田市立図師小学校まで645ｍ
- 【中学校】町田市立忠生中学校まで982ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 町田図師店まで806ｍ
- 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで1126ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 町田図師町店まで492ｍ
- 【郵便局】忠生郵便局まで1089ｍ
- 【歯科】忠生歯科まで1208ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 町田忠生店まで1184ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立図師小学校(645m)
- 町田市立忠生中学校(982m)
買い物
- コンビニ(492m)
- スーパー(806m)
- 商店街(1,126m)
- ドラッグストア(1,184m)
その他施設
- 桜美林幼稚園(1,203m)
周辺地図
東京都町田市図師町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
町田市に居るだけでなんでもできる。衣食住全て整う。小さい新宿。 (50代女性)
いいね度：
以前より住んでいるので、地理がよくわかっている。知っている個人営業の飲食店があり馴染みがある。坂が多いので、自転車での移動が少し大変だが、体力がつくので悪くはない。治安はあまり良くない。 (40代男性)
いいね度：
子供の数が多い家庭が多いので、共感してもらえることも多く、助け合って生活できているので。また、公園も多く、楽しく遊べるので。 (30代女性)
矢部
いいね度：
徒歩15分～30分以内で生活必需品が揃うが、老後歩けるか心配 (40代男性)
いいね度：
環境がよく、便利性もそこそこあり、商業施設もじゅうぶんである。しいて言えば駅前の活性化に自治体は努力をしてほしい程度 (60代男性)
いいね度：
子供の数が多い家庭が多いので、共感してもらえることも多く、助け合って生活できているので。また、公園も多く、楽しく遊べるので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 85.85㎡（壁心） |
| 土地面積 | 129.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市図師町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。浴室に窓があるのできれいな空気を浴室までお届けできます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。物件の購入をご予定なら、3 180万円の物件はいかがでしょうか。フローリングは掃除が簡単です。独立した洗面所が嬉しい、住みやすい物件となっています。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100476号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154833-0000245 |
| 自社管理番号 | 62692 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/31
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- 東京都町田市本町田
- 交通
- 小田急小田原線 町田駅 バス16分 本町田下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社トラストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第104540号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産売却・販売に20年間携わっております。古き良き慣習から現代の動向市況を熟知した不動産会社です。真のサービスを心掛け、お客様の求めるサービスに全力でご対応いたします。どんなことでもご相談ください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
岩井虎比古
保有資格：宅地建物取引士
業界経験は12年目です
ローソン 町田図師町店まで徒歩7分と近場にコンビニがあるのもポイント。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。こちらの物件はキッチンも広々してるので快適に料理ができます。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。こちらの物件は南東向きの物件です。向きをこだわる方に適しています。3180万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。 ★町田市・相模原市での不動産に20年以上の関りがあります。 これからお家探しを始める方にも、安心できるご説明をさせて頂きます。 不動産探しは、地域に精通したスタッフにお任せください！ ★各種都市銀行・地方銀行と提携しております。 まずは住宅ローンのご相談のみでも、お気軽にお申しつけください。 理想のお住まい探しを、喜んでお手伝いさせて頂きます♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社トラストホーム
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟:3580万円
外観
1/9
- 外観
- 現地外観
2/9
- 外観
- 現地外観
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- 外観
- 現地外観
4/9
- 外観
- 現地外観
5/9
- 外観
- 現地外観
6/9
- 外観
- 現地外観
7/9
- 外観
- 現地外観
8/9
- 外観
- 現地外観
9/9
- 外観
- 現地外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【幼稚園】桜美林幼稚園まで1203ｍ
2/10
- 周辺
- 【保育園】しぜんの国保育園まで1452ｍ
3/10
- 周辺
- 【小学校】町田市立図師小学校まで645ｍ
4/10
- 周辺
- 【中学校】町田市立忠生中学校まで982ｍ
5/10
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 町田図師店まで806ｍ
6/10
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで1126ｍ
7/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 町田図師町店まで492ｍ
8/10
- 周辺
- 【郵便局】忠生郵便局まで1089ｍ
9/10
- 周辺
- 【歯科】忠生歯科まで1208ｍ
10/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 町田忠生店まで1184ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- 前面道路
3/3
- その他
- 前面道路