新築一戸建て
2日前 更新木曽東1丁目 新築分譲住宅4LDK / 5,399万円
1/17現地外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 99.78㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2号棟:5399万円/敷地面積109.51？/延床面積99.78？
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】境川幼稚園まで647ｍ
- 【保育園】保育園ピノまで699ｍ
- 【小学校】町田市立忠生第三小学校まで731ｍ
- 【中学校】町田市立第三中学校まで893ｍ
- 【スーパー】三和 境川店まで119ｍ
- 【スーパー】イオン 相模原店まで1106ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 相模原古淵店まで1311ｍ
- 【郵便局】相模原古淵郵便局まで841ｍ
- 【駅】古淵まで774ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立忠生第三小学校(731m)
- 町田市立第三中学校(893m)
買い物
- コンビニ(351m)
- スーパー(119m)
- ドラッグストア(1,311m)
その他施設
- 境川幼稚園(647m)
周辺地図
東京都町田市木曽東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古淵
いいね度：
街は活気づいているが交通渋滞が激しいため移動に時間が読めないのが不便 (50代男性)
いいね度：
会社から程よい距離で、交通機関も2路線あり都心部にも出やすい。車は渋滞が多いのが難点ではあるが、高速が近いので遠出をするにも不便はない (40代男性)
いいね度：
住み良い街だとは、思っていますが、他の街がどの程度住み良いかは知らないので「どちからといえは…」と、答えました。 (60代女性)
町田
いいね度：
治安や自然環境、買い物のしやすさなどはとても良いと思うが、都心までの距離が遠く通勤電車も混んでいる (30代女性)
いいね度：
空間がだんだん少なくなり、地震時等で心配だが、ちょっといけば森があり自然環境は比較的よい (60代男性)
いいね度：
交通の便がいいし、駅前でだいたい必要な物は購入もできるので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,399万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 99.78㎡（内法） |
| 土地面積 | 109.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市木曽東1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。価格5 399万円のお住まいはこちらです。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建2074号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154833-0000221 |
| 自社管理番号 | 63383 |
情報公開日：2026/06/21（76日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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- JR横浜線「町田」駅 徒歩4分 バス停まで徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社トラストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第104540号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産売却・販売に20年間携わっております。古き良き慣習から現代の動向市況を熟知した不動産会社です。真のサービスを心掛け、お客様の求めるサービスに全力でご対応いたします。どんなことでもご相談ください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
岩井虎比古
保有資格：宅地建物取引士
業界経験は12年目です
玄関は人を向かいいれる場所なので玄関収納を利用しましょう。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。徒歩10分圏内に立地する物件です。住み心地もいい5399万円の物件はこちらです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。解放感溢れる4ＬＤＫの物件はこちらです。 ★町田市・相模原市での不動産に20年以上の関りがあります。 これからお家探しを始める方にも、安心できるご説明をさせて頂きます。 不動産探しは、地域に精通したスタッフにお任せください！ ★各種都市銀行・地方銀行と提携しております。 まずは住宅ローンのご相談のみでも、お気軽にお申しつけください。 理想のお住まい探しを、喜んでお手伝いさせて頂きます♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟:5399万円/敷地面積109.51？/延床面積99.78？
外観
1/4
- 外観
- 現地外観
2/4
- 外観
- 現地外観
3/4
- 外観
- 現地外観
4/4
- 外観
- 現地外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【幼稚園】境川幼稚園まで647ｍ
2/9
- 周辺
- 【保育園】保育園ピノまで699ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】町田市立忠生第三小学校まで731ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】町田市立第三中学校まで893ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】三和 境川店まで119ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】イオン 相模原店まで1106ｍ
7/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 相模原古淵店まで1311ｍ
8/9
- 周辺
- 【郵便局】相模原古淵郵便局まで841ｍ
9/9
- 周辺
- 【駅】古淵まで774ｍ
その他
1/3
- その他
- 外観パース
2/3
- その他
- 区画図
3/3
- その他
- 前面道路