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新築一戸建て杉並区久我山4丁目1期　新築戸建　全2棟　2号棟2SLDK / 9,699万円

  • (外観イメージ図)ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです。

4日前 公開

9,699万円

支払い目安：26万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/80.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分

  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩23分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分　◆3つの個室でプライベート空間をセパレート　◆南向きバルコニー×道路で日当たり良好　◆カースペース1台駐車可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）

建物面積
80.7㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
南向きバルコニーで日当たり良好♪明るい空間で家族団らんでお過ごしいただけます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと杉並宮前5丁目店 徒歩9分。 670m
  • ファミリーマート久我山駅北店 徒歩10分。 750m
  • サンドラッグ杉並宮前店 徒歩11分。 860m
  • ヤマダデンキLABI吉祥寺 徒歩27分。 2090m
  • 杉並区立西宮中学校 徒歩8分。 600m
  • 杉並区立高井戸第二小学校 徒歩4分。 300m
  • 野のはな空のとり保育園 徒歩6分。 450m
  • 社会福祉法人康和会久我山病院 徒歩21分。 1610m
  • 杉並区立久我山児童遊園 徒歩6分。 450m
  • 杉並松庵郵便局 徒歩11分。 850m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第二小学校(300m)
  • 杉並区立西宮中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 総合病院(1,610m)
  • 公園(450m)
  • ヤマダデンキLABI吉祥寺(2,090m)

周辺地図

東京都杉並区久我山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものを基本的になんでも揃えることができるため、満足しているが、飲み屋街なので、夜は治安と衛生面が悪い気もするので、どちらかといえばにしました。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かな住環境。バスが豊富で、駅前にでれば、おしゃれ、日用品、何でもそろう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで交通アクセスが便利だが、どこかのんびりと庶民的でもあり商店街が充実している。チェーン店があまりなく、個人経営のお店が個性的。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

三鷹台

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりわけ何が気に入っているわけでもないが、これと言った不満もないので。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足しているが、バリアフリーが浸透していないのと、古い木造家屋が建て込んでいて火災が心配な場所があるのとが減点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便が良い。特に小田急バスは、深夜まで利用できる。中央線の吉祥寺駅からは、都心に出かけるのに便利です。近くに井の頭恩賜公園があり、緑が多く自然を楽しんで散歩が出来ます。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,699万円

支払い目安：26万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）
建物面積80.7㎡
土地面積80.75㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都杉並区久我山4丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩23分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩29分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口9.7m ) ( 東 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイスター不動産(株)

準防火地域／第一種高度地区/私道負担あり

≪おすすめポイント≫ ◎全居室収納あり！生活スペースをすっきり保てます。 ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪ ◎足元から部屋全体を暖める床暖房。空気の乾燥も防げるため、快適な暖かさを得られます。 ◎室内の空気をキレイな状態に保つ。24時間換気システム。 ◎ペアガラス採用！断熱性、遮熱性、防音性、防犯性、結露対策、紫外線カット効果の向上などもメリットがあります。 ◎角地につき陽当たり・眺望・通風良好◎

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001028
自社管理番号B02253-001235

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,699万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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