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新築一戸建て杉並区善福寺4丁目　新築戸建3LDK / 10,980万円

  • 2階にご家族団らんのLDKやバスルームがある為、スムーズな家事動線も魅力のポイントです！

1日前 公開

10,980万円

支払い目安：29.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.07㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆プライバシーが守られた2階LDK　◆スケルトン階段・対面キッチンを採用した開放感のある空間　◆WIC・SICありで収納力のある設計　◆カースペース2台駐車可(車種による)

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 8帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階)）

建物面積
97.07㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2階にご家族団らんのLDKやバスルームがある為、スムーズな家事動線も魅力のポイントです！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • いなげや練馬上石神井南店 徒歩6分。 480m
  • セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩2分。 150m
  • ウェルパーク練馬上石神井南店 徒歩7分。 570m
  • コジマ×ビックカメラ善福寺店 徒歩13分。 970m
  • 杉並区立井草中学校 徒歩16分。 1300m
  • 杉並区立桃井第四小学校 徒歩6分。 480m
  • 杉並元氣保育園 徒歩6分。 440m
  • 医療法人社団杏順会越川病院 徒歩9分。 670m
  • 善福寺公園 徒歩4分。 310m
  • 練馬関一郵便局 徒歩2分。 170m

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第四小学校(480m)
  • 杉並区立井草中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(310m)
  • コジマ×ビックカメラ善福寺店(970m)

周辺地図

東京都杉並区善福寺4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中5点の評価

    低層地帯で空が広い。老人も多いが子どもたちも多く、二世帯住居も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には良いと思うが、駅前の道路の整備がいまいちなど欠点もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海、山、森はないものの大きな公園はあるし、緑は多い。　また基本的には住宅街であるが、都心や吉祥寺にも近く、教育や買い物にも不自由しない。 (60代男性)

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上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    人の優しさに触れることができ、なんだか人間のふるさとを感じさせるどこか懐かしさを感じさせてくれる街。そして、まだヒューマンビーイングが経験したことのない、未知の世界へと誘ってくれる街であります。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るにも便利だが、程よく田舎臭い。他の街の住人が遊びに来るような街ではないので、休日も静か。日々の買い物は便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスで行きづらい場所は多くあるが、それなりに緑もあり住みやすいから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：29.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 8帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階)）
建物面積97.07㎡
土地面積97.79㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都杉並区善福寺4丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック1.12㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：（株）大慈興業

【近隣商業地域】防火地域、第三種高度地区／【第一種低層住居専用地域】準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ10m／【その他】日影制限あり、一種3h-2h測定高1.5ｍ、道路斜線制限あり、北側斜線制限あり

≪おすすめポイント≫ ◎プライバシーが守られた2階LDKで安心してお過ごしいただけます。 ◎ご家族皆さまが常に顔を合わせられるリビングイン階段で、ご家族の絆を育む設計。 ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪ ◎靴やレイングッズなどを収納できるシューズインクローゼット。綺麗な玄関スペースを保てます。 ◎カースペース2台駐車可！(車種による)自家用車の他、来客用、自転車、バイク置き場としても。 ◎LDKエアコン、各部屋照明器具、家具の相談可能です。 ◎南西向きバルコニーで陽当たり良好！

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001024
自社管理番号B02253-001231

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

静かな立地に佇む一戸建て。周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物にも便利です。広々とした間取りは、家族が快適に過ごせる空間を提供。生活導線を考えた設計が日々の暮らしをより便利にします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2025年12月01日（月）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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