メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
引越し

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て杉並区上高井戸1丁目4期　新築戸建2SLDK / 9,499万円

  • 穏やかな住宅地のカースペース1台分付き、新築2階戸建です。

電話する無料

9,499万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/99.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩8分

  • 京王線 八幡山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩18分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩21分
電話する
無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆床暖房付き約21.1帖LDK！新築2階戸建◆◇　■カースペース1台駐車可　■備蓄倉庫やWIC、納戸など収納充実　■2階に水回りをまとめた家事動線良い間取り　■より採光の良い2階リビング

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階)）

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
WICや納戸など収納豊富な2LDK＋S。リビングは開放感ある3面採光となっています。2階に水回り集約型の家事動線の良い間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • クレアビル 徒歩18分。 1400m
  • 京王ストア八幡山店 徒歩8分。 590m
  • セブンイレブン環八高井戸店 徒歩5分。 400m
  • くすりセイジョー芦花公園店 徒歩8分。 580m
  • 杉並区立富士見丘中学校 徒歩12分。 960m
  • 杉並区立富士見丘小学校 徒歩12分。 960m
  • アスク上高井戸保育園 徒歩8分。 630m
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院 徒歩12分。 920m
  • 区立三井の森公園 徒歩20分。 1600m
  • ガスト世田谷八幡山店（から好し取扱店） 徒歩7分。 520m

周辺情報

学校

  • 杉並区立富士見丘小学校(960m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(920m)
  • 公園(1,600m)
  • クレアビル(1,400m)

周辺地図

東京都杉並区上高井戸1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、住みやすいと思うし、近くの川沿いが遊歩道に、なっていてお散歩ができるし、ホッとする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に困らないくらいのお店はありますが、ホームセンターがないことや、自転車を利用する人が多く歩きづらいという点が少し住みづらいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニがたくさんあり、買い物するのに困らない。交通の便がいいので、出かけやすい。マイナスは、自転車が多いため、危険もその分あるので。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八幡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    高速に乗るのに便利。神田川沿いには憩いの場が多数あり住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちかといえば子育てしやすく、子育てサービスも充実していると思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ住みやすくて商店街も充実。図書館など公共施設も充実。自転車でどこへでも行ける。ぴんからキリまでなんでもある。街に活気がある。新宿、渋谷などへ近い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,499万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階)）
建物面積99.36㎡
土地面積117.32㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都杉並区上高井戸1丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩18分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 公道 間口8.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◎玄関すぐにミニ洗面台あり。帰宅後すぐに手洗いうがいができます。 ◎アウトドア用品も収納できる土間収納 ◎洗濯機置き場とバルコニーが同フロアにあり、洗濯動線も楽々 ◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン ◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機 ◎遮音、遮熱、冷気も通さず快適な室温を保てるペアガラス（全室）

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000964
自社管理番号B02253-001164

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
4社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番