南浦和6期 2号棟 全3
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新築一戸建て
3時間前 更新南浦和6期 2号棟 全34LDK / 6,390万円
1/4さいたま市立大谷口小学校（1210m）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 5畳）
- 建物面積
- 113.44㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- ミストサウナ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 屋上
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立大谷口小学校（1210m）
- さいたま市立大谷口中学校（1150m）
- JR京浜東北線「南浦和」駅（1910m）
- JR武蔵野線「武蔵浦和」駅（3650m）
周辺情報
学校
- さいたま市立大谷口小学校(1,210m)
- さいたま市立大谷口中学校(1,150m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浦和
いいね度：
地価相場を考えると、都心通勤範囲内で通いやすく、休日は必要なものが最寄り駅ですべて揃う (30代女性)
いいね度：
近くに遊歩道や公園があり、散歩に適しています。バスの便も本数が多く、通勤にも適していますしバスも朝もバス停に早めに並べば座れます。 (30代男性)
いいね度：
なんと言っても都心への交通の便が最高。あとは、その土地、その土地で良い所があると思うので、住めば都。 (50代男性)
南浦和
いいね度：
スーダンやドラッグストアー、コンビニがあって生活の上で困らない (30代女性)
いいね度：
近所付き合いに気を遣わず マイペースに暮らし、車で出かければ何でも購入しに行け、電車で出かければ都内にもすぐいけるので。 (40代女性)
いいね度：
都心に出かけるのにも便利で、学童や習い事も選択に困らず、高級店から手ごろな店まで近所での買い物が便利。また、科学館や図書館、ホールが近くイベントごとも楽しめ、歴史ある神社寺での行事も楽しめ便利だから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,390万円 支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 5畳） |
| 建物面積 | 113.44㎡ |
| 土地面積 | 110㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物30年長期保証 管理番号:100139911105 建物面積:車庫部分4.96平米含む ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。 その他こだわり：複層ガラス、EV車充電設備 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122319号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154760-0003262 |
| 自社管理番号 | 20000462908 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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- 築1年
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会社情報
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/4
- 周辺
- さいたま市立大谷口小学校（1210m）
2/4
- 周辺
- さいたま市立大谷口中学校（1150m）
3/4
- 周辺
- JR京浜東北線「南浦和」駅（1910m）
4/4
- 周辺
- JR武蔵野線「武蔵浦和」駅（3650m）