メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て10時間前 更新さいたま市西区大字指扇1期　2号棟4LDK / 4,799万円

  • 現地外観写真

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR川越線 指扇駅 徒歩9分

  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス25分 赤羽根下車 徒歩6分
  • JR埼京線 西大宮駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

会社情報

ポイント

見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 8.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 ＋WIC）

建物面積
103.34㎡
駐車場
空有 無料
備考
現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • さいたま市立指扇小学校（940m）
  • さいたま市立土屋中学校（780m）
  • JR京浜東北線「大宮」駅（5550m）

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(940m)
  • さいたま市立土屋中学校(780m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる街にはおしゃれなお店も便利なショッピングセンターもないけど、すこし街を出ればそう言ったお店はあるので、特段不自由していない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近年、市街化が進んできており、これからどんどん住みやすい町になると思ったため (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いがそこまで都会ではなく田んぼや畑があるので自然があって住みやすい環境。学校関係わ病院など施設も充実しています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中が整備されている区画が、街全体の8割は完成されているため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も比較的よく、手段が色々選べるし買い物するところも選択肢が色々あり充実しているから。身近で欲しいものが揃えられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に出るにも近いしターミナル駅なので複数の路線を利用できる。デパートも近く、図書館、病院、ラウンドワンなど遊興施設も近くにあり、子どもがいないのでこれと言った不満もない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 8.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 ＋WIC）
建物面積103.34㎡
土地面積91.34㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 指扇駅 徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス25分 赤羽根下車 徒歩6分
  • JR埼京線 西大宮駅 徒歩17分
総戸数3戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 4m 公道 間口6.5m ) ( 東 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法第22条区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　高度地区15メートル　共有地あり

管理番号:100138068149-1 ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

建築確認番号第25UDI1W建12888号
LIFULL HOME'S 物件番号0154760-0002299
自社管理番号20000444115

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/16

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

条件が似ている物件

「さいたま市西区」周辺・「価格4,799万円」前後の物件

JR川越線 日進駅 徒歩15分
JR川越線 日進駅 徒歩15分
新築戸建て

価格がより安い

4,180万円

4LDK/108.87㎡

住所
埼玉県さいたま市西区宮前町1554-9
交通
JR川越線 日進駅 徒歩15分
築年数
築1年
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
新築戸建て

価格がより安い

3,190万円

3LDK/114.26㎡

住所
埼玉県さいたま市西区大字島根
交通
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
築年数
築1年
JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
新築戸建て

価格がより安い

3,599万円

4LDK/105.56㎡

住所
埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通
JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
築年数
築1年
Livele　Garden.S　西区土屋01
Livele　Garden.S　西区土屋01
新築戸建て

価格がより安い

3,780万円

4LDK/107.64㎡

住所
埼玉県さいたま市西区大字土屋72-11
交通
JR川越線 指扇駅 徒歩20分
築年数
築1年
さいたま市西区三橋6丁目　新築一戸建て　2期　1号棟
さいたま市西区三橋6丁目　新築一戸建て　2期　1号棟
新築戸建て

建物面積がより広い

4,999万円

4LDK/105.16㎡

住所
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通
JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
築年数
築1年
さいたま市西区中野林　新築一戸建て　3期　1号棟
さいたま市西区中野林　新築一戸建て　3期　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,998万円

3LDK/106.4㎡

住所
埼玉県さいたま市西区大字中野林
交通
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス11分 二ツ宮新道下車 徒歩9分
築年数
築1年
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
土地

価格がより安い

2,744万円

住所
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
築年数
築0年
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
新築戸建て

価格がより安い

3,480万円

2LDK+S（納戸）～3LDK/102.06㎡

住所
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
築年数
築1年
埼玉県さいたま市西区大字西新井
埼玉県さいたま市西区大字西新井
新築戸建て

価格がより安い

2,880万円

4LDK/103.51㎡

住所
埼玉県さいたま市西区大字西新井
交通
JR川越線「西大宮」駅 徒歩33分
築年数
築1年
さいたま市西区土屋
さいたま市西区土屋
新築戸建て

価格がより安い

3,090万円

4SDK/100.01㎡

住所
埼玉県さいたま市西区大字土屋
交通
JR埼京線 指扇駅 徒歩14分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
  • JR埼京線 大宮駅
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(06)第005817号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の新築一戸建てを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

埼玉県
さいたま市西区さいたま市北区さいたま市大宮区さいたま市桜区川越市上尾市富士見市