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新築一戸建て10時間前 更新さいたま市西区大字指扇1期　2号棟4LDK / 4,799万円

  • 外観を拡大表示1/18

    現地外観写真

    4,799万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR川越線 指扇駅 徒歩9分

    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス25分 赤羽根下車 徒歩6分
    • JR埼京線 西大宮駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    会社情報

    ポイント

    見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 8.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 ＋WIC）

    建物面積
    103.34㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • さいたま市立指扇小学校（940m）
    • さいたま市立土屋中学校（780m）
    • JR京浜東北線「大宮」駅（5550m）

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立指扇小学校(940m)
    • さいたま市立土屋中学校(780m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字指扇

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいところと、コンビニにが徒歩圏内に３店舗ほどあり、大型スーパーも近くにあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境でありながら都心へは1時間程度で着くので駅から離れていても快適に生活できている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には買い物や交通の便が良く満足できる環境だが、最寄りのJR線が単線なのでその部分が不満。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに都心で買い物がしやすい。少し駅から離れれば自然豊富 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもあり、緑多いところでもある。また、都内に出る路線もたくさんあり、出やすい。新幹線もある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      転勤で関西から転居してきたが大宮駅にもバスで5分とロケーションもよく、生活に最低限必要なコンビニやディスカウントストアが近くにあり、小中学校に隣接している場所なので治安もよく生活するには問題がない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,799万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 8.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 ＋WIC）
    建物面積103.34㎡
    土地面積91.34㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字指扇

    交通
    • JR川越線 指扇駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス25分 赤羽根下車 徒歩6分
    • JR埼京線 西大宮駅 徒歩17分
    総戸数3戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4m 公道 間口6.5m ) ( 東 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　高度地区15メートル　共有地あり

    管理番号:100138068149-1 ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

    建築確認番号第25UDI1W建12888号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154760-0002299
    自社管理番号20000444115

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/16

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,799万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
    築年数
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    JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
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    埼玉県さいたま市西区大字指扇
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    さいたま市西区中野林　新築一戸建て　3期　1号棟
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    埼玉県さいたま市西区大字中野林
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス11分 二ツ宮新道下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    土地

    価格がより安い

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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
    築年数
    築1年
    埼玉県さいたま市西区大字西新井
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    埼玉県さいたま市西区大字西新井
    交通
    JR川越線「西大宮」駅 徒歩33分
    築年数
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    築年数
    築1年
    西区西大宮4丁目　新築戸建　ブルーミング01
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    埼玉県さいたま市西区西大宮4丁目
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩20分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
    • JR埼京線 大宮駅
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定

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    株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
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