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新築一戸建てKIS板橋区 小茂根4期 KEIAI GRACE4SLDK / 11,399万円

  • 外観

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11,399万円

支払い目安:30.9万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/142.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分

  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩23分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩25分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩28分
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問合せ先:ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

会社情報

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
142.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 上板橋第二小学校校舎と広い校庭が整備された公立小学校。安全対策もばっちりで、地域との交流も大切にする教育環境が整っています。 710m
  • 板橋区立上板橋第二中学校建て替えられた新校舎は、開放感あるデザインが印象的。落ち着いた住環境の中で子育て世帯にも安心の学習環境が整っています。周辺は住宅街で治安も良好、通学路も歩道が整備されており…
  • 東武東上線 ときわ台駅 北口石造りのレトロな駅舎のときわ台駅北口。「EQUIA(エキア)ときわ台」(商業施設)が隣接。広々としたロータリーがあり、バスやタクシーの利用にも便利。落ち着いた街並みが広…
  • 小竹向原駅有楽町線・副都心線・西武有楽町線の3路線が乗り入れる便利な駅。交通アクセスに優れ、都心への通勤・通学にも便利です。 1180m
  • くらもちクリーニング街角の頼れるクリーニング店。清潔感ある店構えで、丁寧に対応してくれます。 90m
  • 板橋区立東山みなみ公園静かな住宅街の中にある小規模な公園。小さなお子さんの遊び場としてもぴったりです。ベンチが複数あるので、子どもを見守りながらゆっくり過ごすことができます。 170m
  • 板橋東新町郵便局各種郵便・宅配サービスに加え、ATMも完備された地域密着の郵便局。日々の暮らしのなかで頼れる存在です。 410m
  • 八百屋のヤオピー新鮮な野菜と果物がずらりと並ぶ昔ながらの八百屋さん。お手頃価格で地域の食卓を支える頼れる存在です。 470m
  • コモディイイダ・ダイソー 東新町店地域に密着したスーパー「コモディイイダ」。品揃え豊富で、日々の買い物に便利。建物内にはダイソーも併設されており利便性◎ 500m
  • オーケー 大谷口店安さと品ぞろえで人気のスーパー、オーケー 大谷口店。食料品から日用品まで品ぞろえ豊富で、毎日の買い物がとてもスムーズに済みます。 430m

周辺情報

学校

  • 上板橋第二小学校(710m)
  • 板橋区立上板橋第二中学校(1,140m)

買い物

  • スーパー(500m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • 東武東上線 ときわ台駅 北口(1,210m)

周辺地図

東京都板橋区小茂根2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ときわ台

  • いいね度:5点中5点の評価

    最寄りの鉄道駅、スーパー、病院、郵便局、銀行ATMなどに、いずれも徒歩5分以内で行くことができ、車は必要ない便利な環境であること。 (60代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    マンションが街になっているので便利で管理も良く環境がいい。テニスコートやプールもあり、硬式テニスクラブに入って運動しているのが楽しい。 (60代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    ファミリー層が多いので、連れていても安心できる。公園も多く小さい子たちがたくさん遊んでいて、同じように遊ばせやすい。 (30代女性)

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小竹向原

  • いいね度:5点中4点の評価

    池袋まで10分以内で行ける、秩父から元町中華街まで一本で行ける、その割に田舎臭さが残っている。羽田空港が遠いのが唯一のマイナス (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    常盤台と上板橋との間で、スーパー等も多く、食料品、生活用品の購入が便利で、区役所の分所等もあり公的手続きも行い易く、電車は東武鉄道だけで事故時に不便ですが、自宅前にバス停があり便利です。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    少し田舎くさいのが原点ポイントですが、住みやすし、近所のお店の人も優しいし、ほぼ満点にちかい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,399万円

支払い目安:30.9万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4SLDK
建物面積142.96㎡
土地面積80.91㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年4月(新築)

所在地

東京都板橋区小茂根2丁目

交通
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩23分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩25分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況( 西 6.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、新たな防火規制区域、第二種高度地区、最低敷地面積60m2、日影規制(一)3h-2h/4m

■住所:小茂根2-4-7 ■用途地域:第一種中高層住居専用地域 ■建物構造:木造スレート葺3階建 ■総階数:3階建 ■総戸数:1棟 ■建物完成時期:2026年4月下旬予定 ■土地権利:所有権 ■間取り:3(4)SLDK ■バルコニー面積:(ルーフバルコニー付) ■駐車場:あり(駐車2台可) ■設備:床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、タッチレス水栓、スマートキー、三面鏡付洗面化粧台、全窓ペアガラス、カラーモニターインターフォン、ルーフバルコニー ■備考:準耐火建築物、フラット35S利用可能、30年長期サポート、建物面積に自動車車庫等部分および駐輪場部分約14.48m2を含む ■現況:建築中 ■引渡時期:2026年5月下旬相談 【アクセス】 ■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩14分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩15分

建築確認番号第KBI-YKH25-10-3122号
LIFULL HOME'S 物件番号0154756-0000152
自社管理番号4666175

情報公開日:2026/04/04

最新情報提供日:2026/05/20

情報有効期限:2026/05/27

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東武東上線 上板橋駅駅 徒歩9分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4階
交通
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号東京都知事(01)第106121号

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会社紹介

無理な営業はいたしません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

徳永吉昭

保有資格:宅地建物取引士

板橋区の中古マンション戸建ならハウスドゥときわ台駅南口の徳永におまかせください!

ときわ台駅南口から徒歩1分にお店を構えております。板橋区を中心に、数多くの物件をご紹介可能です。思わず不動産以外の事まで相談してしまうような、お客様に愛されるお店を目指して精一杯頑張ります!

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元金(住宅ローン)

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金利(住宅ローン)

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管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
11,399万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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