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新築一戸建て2時間前 更新KIS板橋区 小茂根4期 KEIAI GRACE4SLDK / 10,699万円

  • 外観を拡大表示1/31

    都市的なデザインのスタイリッシュな外観。前面道路は幅員約6.9mと広く、並列2台の駐車が可能なゆとりあるスペースを確保しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    10,699万円

    支払い目安:30.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/142.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分

    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩19分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩23分
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩25分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩28分
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    問合せ先:ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【22.5帖の大型LDK×ルーフバルコニー】カースペース2台可のゆとりある新築戸建

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    142.96㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    都市的なデザインのスタイリッシュな外観。前面道路は幅員約6.9mと広く、並列2台の駐車が可能なゆとりあるスペースを確保しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

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    • 小竹向原駅有楽町線・副都心線・西武有楽町線の3路線が乗り入れる便利な駅。交通アクセスに優れ、都心への通勤・通学にも便利です。 1180m
    • くらもちクリーニング街角の頼れるクリーニング店。清潔感ある店構えで、丁寧に対応してくれます。 90m
    • 板橋区立東山みなみ公園静かな住宅街の中にある小規模な公園。小さなお子さんの遊び場としてもぴったりです。ベンチが複数あるので、子どもを見守りながらゆっくり過ごすことができます。 170m
    • 板橋東新町郵便局各種郵便・宅配サービスに加え、ATMも完備された地域密着の郵便局。日々の暮らしのなかで頼れる存在です。 410m
    • 八百屋のヤオピー新鮮な野菜と果物がずらりと並ぶ昔ながらの八百屋さん。お手頃価格で地域の食卓を支える頼れる存在です。 470m
    • コモディイイダ・ダイソー 東新町店地域に密着したスーパー「コモディイイダ」。品揃え豊富で、日々の買い物に便利。建物内にはダイソーも併設されており利便性◎ 500m
    • オーケー 大谷口店安さと品ぞろえで人気のスーパー、オーケー 大谷口店。食料品から日用品まで品ぞろえ豊富で、毎日の買い物がとてもスムーズに済みます。 430m

    周辺情報

    学校

    • 上板橋第二小学校(710m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校(1,140m)

    買い物

    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 公園(170m)
    • 東武東上線 ときわ台駅 北口(1,210m)

    周辺地図

    東京都板橋区小茂根2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ときわ台

    • いいね度:5点中5点の評価

      生活に必要なものは揃うし、交通の便もある。静かで住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      日常の買い物が便利。スーパー、ホームセンター、コンビニなどがすぐ近くにある。勤務先も徒歩圏である。住んでいるマンションの資産価値も高い。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      板橋区全体の治安は良いとは言い切れないが、私の住んでいる地域は治安もよくゆったりとした空間であるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小竹向原

    • いいね度:5点中5点の評価

      小竹向原駅が交通の利便性として最高に良い。自宅周辺は静かな町だが、江古田方面に行けば飲食店が充実しているため退屈はしない。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      道が狭くて歩きづらい。ジョギングがしやすいと良いなと時々思う。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良く、深夜までスーパーが開いているので単身者にはおすすめ (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,699万円

    支払い目安:30.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4SLDK
    建物面積142.96㎡
    土地面積80.91㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年4月(新築)

    所在地

    東京都板橋区小茂根2丁目

    交通
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩19分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩23分
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩25分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 6.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、新たな防火規制区域、第二種高度地区、最低敷地面積60m2、日影規制(一)3h-2h/4m

    【建物完成!並列2台駐車×22.5帖の大型LDK】広々ルーフバルコニーのある邸宅 ◆リビングはゆとりの22.5帖。床暖房付で家族が自然と集まる空間に ◆開放的なルーフバルコニーは、趣味や憩いの場として多目的に活躍 ◆前面道路は幅員6.9mの公道。並列2台駐車もスムーズに行えます ◆全室収納に加え、大型のウォークインクローゼットや納戸を備えた収納上手な家 ◆食洗機・浴室乾燥機・スマートキーなど、日々の暮らしを快適にする設備が満載

    建築確認番号第KBI-YKH25-10-3122号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154756-0000152
    自社管理番号4666175

    情報公開日:2026/06/05

    最新情報提供日:2026/07/04

    情報有効期限:2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

    東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4階
    交通
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日定休日
    免許番号東京都知事(01)第106121号
    優良店認定

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    会社紹介

    無理な営業はいたしません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    徳永吉昭

    保有資格:宅地建物取引士

    板橋区の中古マンション戸建ならハウスドゥときわ台駅南口の徳永におまかせください!

    ときわ台駅南口から徒歩1分にお店を構えております。板橋区を中心に、数多くの物件をご紹介可能です。思わず不動産以外の事まで相談してしまうような、お客様に愛されるお店を目指して精一杯頑張ります!

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    10,699万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

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    10:00 〜 18:30
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    毎週火曜日、水曜日定休日

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