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新築一戸建て8時間前 更新桜川2丁目 新築戸建3SLDK / 7,970万円

  • 外観を拡大表示1/18

    建物完成イメージパース。ビルトイン車庫付きで、天候を気にせず乗り降り可能。シンプルで現代的な外観は、周辺住宅ともなじみやすいデザインです。

    見学予約
    無料

    7,970万円

    支払い目安:22.7万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/106.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    東武東上線 上板橋駅 徒歩12分

    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩20分

    問合せ先:ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

    会社情報

    ポイント

    教育施設と公園が身近にそろう住宅地に立地。居室数とLDKの広さを確保し、家族構成の変化にも対応しやすい新築戸建です。

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK(収納 4.5帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階))

    建物面積
    106.25㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    開放感的な17帖の広々LDK。全居室に収納を完備し、生活動線に配慮した水回り集約設計も魅力です。都心近郊での快適な暮らしを叶える、機能美に優れた都市型住宅です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 板橋区立 桜川小学校のびのびと学べる広々とした校庭と明るい校舎が印象的な、地域に根ざした小学校です。お子さまの健やかな成長を支えます。 460m
    • 板橋区立桜川中学校通学も安心!「桜川中学校」まで徒歩圏内。地域の公立校として、安心してお子さまを通わせられる教育環境が整っています。 190m
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    • 桜川緑道自然のトンネルのように続く「桜川緑道」は、春は桜、秋は紅葉が美しい散策スポット。ジョギングや犬の散歩にも最適な、地元で愛される癒しの空間です。 330m
    • 竹川病院地域に根ざした総合病院「竹川病院」まで徒歩圏内。内科や外科をはじめとした幅広い診療科を備えており、急な体調不良の際も安心できる医療体制が整っています。 350m
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    • 城北中央公園(広場・ゲートボール場)四季折々の自然に囲まれた「城北中央公園」には、広々とした多目的広場やゲートボール場も。ファミリーの休日の憩いの場や、高齢者の健康維持にもおすすめです。 350m
    • まいばすけっと板橋桜川店毎日の買い物に便利な「まいばすけっと板橋桜川店」がすぐ近く。朝8時から深夜24時まで営業しており、忙しい方にも嬉しい生活利便性の高さが魅力です。 530m
    • セブンイレブン 板橋東新町若木通り店夜間や急な買い物にも対応してくれる頼れる存在です。 560m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立 桜川小学校(460m)
    • 板橋区立桜川中学校(190m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(530m)

    その他施設

    • 公園(330m)
    • 上板橋駅南口(1,110m)

    周辺地図

    東京都板橋区桜川2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上板橋

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通の便が良い、バス、鉄道、高速道路、空港へのアクセスが良い。緑が豊富で空気がきれい。日常の買い物が便利。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      大きな商業施設もありそこでほぼ間に合い、公園も多く、子育てしやすい。ただファミリー向けレストランは充実しているが、おしゃれなカフェや素敵なレストランはない (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅の近くには深夜遅くまで営業しているスーパーもあり、ちょっと歩くが他の路線も使用できて、生活するには不自由しないと。治安も悪くなく、特にファミリー層に人気です。 (50代女性)

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    ときわ台

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安が良く、災害が少ない。買い物が便利。また、大きな公園があり、緑も多く川もある。最近リニューアルオープンした図書館も魅力的でアクセスが良い。介護施設や病院も充実している。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住宅街になっているため治安も悪くなく生活しやすい。ただ高齢者が増えて来ており活気には少しかかると思うため。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      アットホームな雰囲気があり、落ち着いている。また、スーパーもあるので買い物しやすい (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,970万円

    支払い目安:22.7万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3SLDK(収納 4.5帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階))
    建物面積106.25㎡
    土地面積62.27㎡(公簿)
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月(新築)

    所在地

    東京都板橋区桜川2丁目

    交通
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 4m 位置指定 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・準防火地域・日影制限有

    【物件おすすめポイント!】 ◆新築分譲住宅全1邸。整形地に建てられており、建物配置が明快で将来的なメンテナンス計画も立てやすい住まい ◆3階建て3LDK+サービスルームの構成。居室数を確保しつつ、収納や在宅ワークスペースなど多用途に使える間取り ◆LDKは約17.0帖。キッチンからリビング全体を見渡せる配置で、家族との会話を大切にした生活動線 ◆各居室は5帖以上を確保しており、寝室・子ども部屋として使いやすい広さ ◆ビルトイン車庫付きで、雨天時の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズ ◆小学校・中学校ともに徒歩5分圏内。通学距離を抑えたいご家庭に配慮された立地 ◆周辺には複数の公園が点在し、日常的に外遊びや散歩を取り入れやすい住環境 ◆閑静な住宅地に位置し、落ち着いた暮らしを求める方にも検討しやすい環境 ◆東武東上線「上板橋」駅まで徒歩12分。通勤・通学にも利用しやすいアクセス

    建築確認番号第25UDI1W建12208号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154756-0000137
    自社管理番号4605284

    情報公開日:2026/02/20

    最新情報提供日:2026/07/06

    情報有効期限:2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
      地図
    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

    東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4階
    交通
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日定休日
    免許番号東京都知事(01)第106121号
    優良店認定

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    会社紹介

    無理な営業はいたしません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    徳永吉昭

    保有資格:宅地建物取引士

    板橋区の中古マンション戸建ならハウスドゥときわ台駅南口の徳永におまかせください!

    ときわ台駅南口から徒歩1分にお店を構えております。板橋区を中心に、数多くの物件をご紹介可能です。思わず不動産以外の事まで相談してしまうような、お客様に愛されるお店を目指して精一杯頑張ります!

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    7,970万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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