リーブルガーデン君津市大和田2丁目第2 全3棟 2号棟
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新築一戸建て
1日前 更新リーブルガーデン君津市大和田2丁目第2 全3棟 2号棟3LDK / 3,290万円
1/7外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 7帖(1階)）
- 建物面積
- 107.32㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 ※車種による
- 備考
- 2号棟 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 冷房
- フローリング
- 専用庭付
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 君津市立周西の丘小学校(1,530m)
- 君津市立周西中学校(1,330m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(1,450m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 総合病院(2,310m)
- 銀行(1,740m)
周辺地図
千葉県君津市大和田2丁目4-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
君津
いいね度：
生活に不満はないが、自動車をもっていないと移動が不便だと思ったので (30代女性)
いいね度：
駅に近く、公共交通機関も充実しており、周辺に買い物できる店や病院などが多数あるので総合的に利便性が高い。 (40代女性)
いいね度：
都心とも程よい距離なアクセスです。それなりに物も揃うしあまりゴミゴミしてない街だから自分が住むには適してると思う (40代男性)
青堀
いいね度：
特にこれといった不満もなく生活できるので良いと思う。ただもう少し飲食チェーン店が増えてほしい (30代男性)
いいね度：
食品・薬局・ホームセンターがあること、近くにウオーキングできる公園があり、病院も多数あること。 (60代男性)
いいね度：
すぐ近くに海があり山があり、海を渡れば都内へもアクセスしやすくとても生活しやすい場所。1つ難点が、大きな鉄工場があるのでその鉄粉が飛んできてベランダ、車が汚れてしまう。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 7帖(1階)） |
| 建物面積 | 107.32㎡ |
| 土地面積 | 254.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 ※車種による |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県君津市大和田2丁目4-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 6m 公道 間口12m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年9月上旬予定 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 施工会社：一建設 株式会社 市原営業所 【新築分譲住宅 平屋建て 全3棟】 【君津市大和田2丁目】 ●すぐにご案内できます♪ ●千葉県内すべての物件をご紹介できます♪ ●住宅ローン取引が多彩で他社よりいい条件が出やすいです♪ ●自宅売却、買取の実績がございます!! 住み替え案件のご相談もお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W健00494号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154706-0000080 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/19
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- 住所
- 千葉県君津市八重原
- 交通
- JR内房線 君津駅 4.1km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社イーズテック
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・日曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018361号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
千田彰善
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
住まいのご購入・ご売却等、不動産のことなら何でもお任せください♪
初めまして♪株式会社イーズテックの千田（チダ）と申します。不動産のご購入・ご売却等のご相談などがございましたら、お気軽にご相談ください!! 宅地建物取引士、住宅ローンの知識や経験、ご売却に関してのトータルサポートまでお手伝いさせていただきます。 どうぞよろしくお願いいたします♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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