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新築一戸建て2026/10/19 更新和歌山市市小路新築戸建3LDK / 2,390万円

  • 外観を拡大表示1/31

    南海本線「紀ノ川」駅まで徒歩約４分！南西向きバルコニーで駐車も２台可能な３ＬＤＫの新築戸建です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.83㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    南海線 紀ノ川駅 徒歩4分

    電話する
    無料

    問合せ先：辻本不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■南海本線「紀ノ川」駅まで徒歩約４分！南西向きバルコニーで駐車も２台可能な３ＬＤＫの新築戸建です！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    100.83㎡(壁心)
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ３ＬＤＫ、価格２，３９０万円、土地面積１２４．４２平米、建物面積１００．８３平米、車２台駐車可
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    18枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 前面道路約4.2ｍで間口は約12.6ｍです

    周辺情報

    学校

    • 和歌山市立楠見西小学校(594m)
    • 楠見中学校(2,600m)

    買い物

    • コンビニ(519m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 銀行(230m)

    周辺地図

    和歌山県和歌山市市小路181-18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    紀ノ川

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれたときから住んでいる町なので、慣れもあって不満はないが、ほかの町と比べれば見劣りする部分は多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事までの距離もちょうどよく家もそこまで狭くない為ここの地域がどちらかと言えば満足している (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し車で走れば生活に必要なものが揃う。夜はわりと静かな住宅街で、小学校も近い。バスの本数が少ないので、車を運転できなくなったら生活が不便になるのが不安 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積100.83㎡（壁心）
    土地面積124.42㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    和歌山県和歌山市市小路181-18

    交通
    • 南海線 紀ノ川駅 徒歩4分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4.2m 公道 間口12.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■駐車場２台可 ■耐震等級３取得（制震装置SAFE３６５付） ■断熱等性能等級５ ■全居室２面採光・全居室ペアガラス ■南西向きバルコニー ■南海本線「紀ノ川」駅まで徒歩約４分（約２７５ｍ） 〜住替えサポート・リフォーム・住宅ローンのご相談もお気軽に！夜間内覧も大丈夫です！〜

    建築確認番号第R08SHC112621号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154638-0000056

    情報公開日：2026/07/24（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    辻本不動産株式会社

    和歌山県和歌山市松島138-10
    交通
    • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩27分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
    免許番号和歌山県知事(01)第004077号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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