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新築一戸建て5時間前 更新グランドガーデンヒル船橋II　16号棟4LDK / 4,080万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    広々としたLDKを中心に、各部屋へと自然に繋がる心地よい空間設計。採光や風通しにも配慮された、穏やかな日々が送れる住まいです。

    1日前 公開

    4,080万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩20分

    • JR総武線 船橋駅 バス34分 芝山団地入口下車 徒歩12分
    • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩27分
    • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社横尾材木店千葉

    会社情報

    ポイント

    玄関からリビングへ家族と顔を合わせ「おかえり」とコミュニケーションがとりやすい間取りです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 9.2帖(2階) +2S）

    建物面積
    105.98㎡(壁心)
    備考
    広々としたLDKを中心に、各部屋へと自然に繋がる心地よい空間設計。採光や風通しにも配慮された、穏やかな日々が送れる住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    千葉県船橋市高根町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    飯山満

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    • いいね度：5点中4点の評価

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    船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や買い物、子育て、自然環境、娯楽施設など全てにおいて特に不便だと感じたことがないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて、買い物に便利。個人の商店も多いし、総合スーパー、百貨店もあり、ネットでの買い物をしなくても実際に見て、試着して購入できる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は、今現在住んでいる地域は良いが2、3㎞出るとがらっと悪くなるがパトカー??が夜は頻繁に回って警らしているから、夜中でもジョギングやウォーキングはしても大丈夫！女性は昼間しか、出歩けない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 9.2帖(2階) +2S）
    建物面積105.98㎡（壁心）
    土地面積166.11㎡（公簿）
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市高根町

    交通
    • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩20分
    • JR総武線 船橋駅 バス34分 芝山団地入口下車 徒歩12分
    • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩27分
    • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩28分
    総戸数55戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    備考：◎用途地域：無指定区域　◎地目：宅地　◎開発許可番号：船橋市宅指令第80　◎その他制限事項：斜線制限（道路・隣地）、22条指定区域、高さ制限10ｍ、隣地境界線より1ｍ離して建築　　物件概要は2025年11月のものです。広告有効期限：2025年12月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速／80ｍ、自転車：時速／10ｋｍ、車：時速／30ｋｍで計算されています

    建築確認番号第SJK-KX255823360号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154618-0000074
    自社管理番号65211

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/06

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社横尾材木店千葉

    千葉県船橋市前原西４丁目38-19
    交通
    • JR総武線 東船橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日毎週火曜日・水曜日・年末年始
    免許番号千葉県知事(01)第018512号
    優良店認定

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    株式会社横尾材木店千葉

    営業時間
    10:00 〜 19:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日・年末年始

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