メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新駅近好立地。ゆとりの3LDKで叶える、豊かな暮らし。2SLDK / 12,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    もしもの時も、いつもの暮らしも。耐震等級3×断熱等級5が叶える、揺るぎない安心感。

    1日前 公開

    12,000万円

    支払い目安：34.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/84.79㎡

    築年数
    新築
    交通

    都営大江戸線 中井駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　後楽園支店

    会社情報

    ポイント

    ◆耐震等級3取得 ◆3路線利用可 ◆閑静な住宅街 ◆カースペース有 ◆LD部分に床暖房完備 ◆食洗機・タッチレス水栓

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    84.79㎡
    備考
    即見学可！お気軽にお問合せください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • ロフト付き
    • 全室フローリング

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駅のすぐ近くを流れる「妙正寺川」沿いは桜の名所として知られており、春には美しい景色が楽しめます。
    • 駅のすぐ近くを神田川が流れており、春には桜並木が楽しめます。また、伝統的な染色業の街としても知られ、落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。
    • 確かな品揃えで地元を支えるスーパーです。
    • 確かな品揃えで地元を支えるスーパーです。
    • お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
    • あんしんの子育て環境♪いつでもお子様を近くに感じられる距離感がうれしいですね♪
    • 勉強に部活に忙しい中学生には何よりの近さ♪ますます充実の学校生活になりそう♪
    • いっぱい遊んで、いっぱい考えて、いっぱい学んでのびのび育つ。
    • 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。

    周辺地図

    東京都新宿区中井2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の主要駅に出やすい為、生活環境が多少良くなくとも満足できるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心だが、賑やかすぎずある程度のものがそろっているので不便はないし、3路線4駅使えるので交通の便もかなり良い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      移動がしやすく、また繁華街から程よく距離があるため、家に帰るとほっとできる空間がある。自然も豊富なので、散歩やランニングも気持ちよくできる。商業施設は少ないが、公園等子供と遊ぶ場所も比較的多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円

    支払い目安：34.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積84.79㎡
    土地面積72.98㎡（実測）
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    東京都新宿区中井2丁目

    交通
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

    LIFULL HOME'S 物件番号0154588-0000234
    自社管理番号s622

    情報公開日：2026/07/22

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    朝日プラザCITY南大和イーストウィングD棟
    朝日プラザCITY南大和イーストウィングD棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/63.47㎡

    住所
    奈良県大和高田市昭和町8-14
    交通
    JR桜井線 高田駅 徒歩14分
    築年数
    築35年
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    新築戸建て

    駅からより近い

    13,380万円

    2SLDK/97.71㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿5丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    新築戸建て

    駅からより近い

    12,280万円

    2SLDK/79.68㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿5丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    新宿区喜久井町　新築戸建
    新宿区喜久井町　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,000万円

    2LDK/58.92㎡

    住所
    東京都新宿区喜久井町
    交通
    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    LDK18帖「新宿区下落合」Newhouse
    LDK18帖「新宿区下落合」Newhouse
    新築戸建て

    価格がより安い

    8,280万円

    2SLDK/98.31㎡

    住所
    東京都新宿区下落合4丁目
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    新宿区西落合2丁目
    新宿区西落合2丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,880万円

    2SLDK/73.32㎡

    住所
    東京都新宿区西落合2丁目
    交通
    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
    新宿区中井2丁目戸建て
    新宿区中井2丁目戸建て
    新築戸建て

    12,000万円

    2SLDK/84.79㎡

    住所
    東京都新宿区中井2丁目20-13
    交通
    都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    新宿区中落合4丁目　新築戸建
    新宿区中落合4丁目　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    13,200万円

    2LDK/98.95㎡

    住所
    東京都新宿区中落合4丁目
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    新宿区中井2丁目の新築戸建
    新宿区中井2丁目の新築戸建
    新築戸建て

    12,000万円

    2SLDK/84.79㎡

    住所
    東京都新宿区中井2丁目
    交通
    都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    新宿区四谷4丁目　新築戸建　C号棟
    新宿区四谷4丁目　新築戸建　C号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    16,800万円

    2SLDK/102.24㎡

    住所
    東京都新宿区四谷4丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社WALLMATE不動産　後楽園支店

    東京都文京区本郷１丁目33-8　ハウス本郷ビル5階
    交通
    • 都営三田線 水道橋駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 春日駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009362号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社WALLMATE不動産　後楽園支店

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番