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新築一戸建て2日前 更新八幡市川口東扇　第2期　新築一戸建て 1区画4LDK / 3,380万円

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    現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩31分

    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
    見学予約
    無料

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

    会社情報

    ポイント

    「八幡市川口東扇　第2期　新築一戸建て」：八幡市エリアの新居にピッタリ。近くにはファミリーマート八幡川口店(徒歩4分)がありちょっとした買い物に便利です。新築の戸建て物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    99.78㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【駅】京阪本線　石清水八幡宮駅まで2388ｍ
    • 【幼稚園】八幡市立やわたこども園まで1287ｍ
    • 【小学校】八幡市立八幡小学校まで1500ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立八幡小学校(1,500m)
    • 八幡市立男山中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(312m)
    • スーパー(190m)
    • 商店街(2,160m)

    その他施設

    • 総合病院(423m)
    • 京阪本線　石清水八幡宮駅(2,388m)

    周辺地図

    京都府八幡市川口東扇

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域でのコミュニケーションが取りやすく、近くの農家さんから野菜を分けてもらえたり、その分違う形でお返ししたり『ここで生きてるなぁ』と感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境はそこそこマシです。ですが、金儲けで開発を優先して自然環境を犠牲にしているように思えます。便利さで失う物は取り返しがつかないでしょうね。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      整備された町並みで防犯になり、下町ならではの気軽さがある。車どおりが多くなく安心。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ケーブル八幡宮山上

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、まずなんでもできる点。裏返すとクルマがないと困りそうなので『どちらかといえば』を選択した。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段は主に車の利用をしていて、幹線道路に面していて高速のインターも近くにあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園の待機もないし、支援センターも充実していて、子育てしやすい町だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積99.78㎡
    土地面積110.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    京都府八幡市川口東扇

    交通
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩31分
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○八幡小学校・・・徒歩19分 ○男山中学校・・・徒歩20分

    建築確認番号第KS126-0420-53183号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154578-0000918
    自社管理番号1740735

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      会社ロゴ
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

    滋賀県草津市若竹町5-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

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    算出の内訳

    価格
    3,380万円
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    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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