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新築一戸建て3時間前 更新近江八幡市船木町　第1期　新築一戸建て 1区画4LDK / 2,880万円

  • 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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本日 公開

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.26㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km

  • JR東海道・山陽本線 篠原駅 6.2km
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

会社情報

ポイント

■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
102.26㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1号地
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【駅】ＪＲ東海道本線　近江八幡駅まで3200ｍ
  • 【保育園】のぞみ保育所まで1190ｍ
  • 【小学校】近江八幡市立岡山小学校まで1400ｍ

周辺情報

学校

  • 近江八幡市立岡山小学校(1,400m)
  • 近江八幡市立八幡中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(1,389m)
  • スーパー(1,600m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • ＪＲ東海道本線　近江八幡駅(3,200m)

周辺地図

滋賀県近江八幡市船木町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近江八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    琵琶湖があり、自然と歴史があり、環境がいい。生活に必要な施設は不自由のない程度には整っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが充実している。映画館やカラオケ、本屋さんやホームセンターや家電屋などが近くに大変あるので生きていく上で十分 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的なものはコストパフォーマンスよく揃うので、都会に住むより良い。都会に出掛けるにもそれほど不便は感じない。 (40代女性)

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篠原

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、子どもも多いので。また公園やプールも近くある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで緑が多く、静かで空気も綺麗だし交通機関も便利なので住みやすい街だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全町民ではないが、仲間意識が有り、助け合いがのある地域である。地域活動もいろいろある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積102.26㎡
土地面積158.01㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

滋賀県近江八幡市船木町

交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
  • JR東海道・山陽本線 篠原駅 6.2km
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第KS126-0420-53797号
LIFULL HOME'S 物件番号0154578-0000895
自社管理番号1739579

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/21

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

滋賀県草津市若竹町5-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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2,880万円
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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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