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新築一戸建て東近江市小脇町　第4期　新築一戸建て 1区画4LDK / 2,580万円

  • 好評分譲中です！周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：108.54㎡土地面積：141.96㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩8分

  • 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩12分

駐車場

空有 (1台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

会社情報

ポイント

ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。浴室が1坪以上あるので、ゆったりと体を休められます。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
108.54㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

11枚
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  • リビング/ダイニング
  • 洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【駅】近江鉄道八日市線　太郎坊宮前駅まで640ｍ
  • 【幼稚園】東近江市立中野むくのき幼児園まで900ｍ
  • 【小学校】東近江市立箕作小学校まで1000ｍ

周辺情報

学校

  • 東近江市立箕作小学校(1,000m)
  • 東近江市立聖徳中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(757m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(209m)
  • 近江鉄道八日市線　太郎坊宮前駅(640m)

周辺地図

滋賀県東近江市小脇町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

太郎坊宮前

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品を買う店はないが、近くの町に出やすく、スーパーや普段の買い物には困らないから。自然がたくさんあり虫が多いが静かで暮らしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎で自然が多く、大企業の工場が多いのでそこそこ収入の多い人が多い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の不便さは、自然環境の良さとのトレードオフになっているから (40代男性)

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新八日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品を買う店はないが、近くの町に出やすく、スーパーや普段の買い物には困らないから。自然がたくさんあり虫が多いが静かで暮らしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然を感じられる環境の中、自動車があればほぼ生活面には困らない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽や派手さのない田舎町かもしれないが、日常の生活には不自由さがない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積108.54㎡
土地面積141.96㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

滋賀県東近江市小脇町

交通
  • 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩8分
  • 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率183%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○箕作小学校・・・徒歩13分 ○聖徳中学校・・・徒歩14分

建築確認番号第R07SHC120008号
LIFULL HOME'S 物件番号0154578-0000726
自社管理番号1683067

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/20

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2,580万円

4LDK/108.54㎡

住所
滋賀県東近江市小脇町2403-27
交通
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅駅 徒歩8分
築年数
築1年
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滋賀県東近江市林田町1376
交通
近江鉄道近江本線 八日市駅駅 5.3km
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

滋賀県草津市若竹町5-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定

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  • 提携ローン会社紹介可
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  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
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  • 送迎あり
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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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2,580万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

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