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新築一戸建て東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分2SLDK / 9,480万円

  • 【最終1棟】都心近接の利便性と住みやすさを両立。現地ご案内可能です！

本日 公開

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/92.73㎡

築年数
新築
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分

問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

会社情報

ポイント

◆建物完成済◆即時ご案内◆3LDK仕様+ガレージ◆床暖房◆小屋裏収納◆近隣に小中学校、蚕糸の森公園◆子育て環境良好◆丸ノ内線東高円寺駅10分◆お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
92.73㎡
備考
【リビング床暖房　収納豊富】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 「都心近接」でオンもオフも思いのままに。各方面にアクセス快適です。
  • 確かな品揃えで長く地域を支えるスーパーです。
  • 生活圏内にスーパーが点在しており、用途に合わせた使い分けが可能です。
  • 通学路が短く、お子様を身近に感じられる安心の教育環境が整っています。
  • 朝の通学や放課後の活動にもゆとりが生まれる距離感です。
  • 保育施設が身近に。子育て世代に優しい落ち着いたエリアです。
  • 身近な公園が遊び場に。緑に癒され、深呼吸したくなるような心地よい住環境。
  • 大型病院が生活圏に。世代を問わず安心の立地です。

周辺地図

東京都杉並区和田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車で10分以内で都心の新宿に行ける場所であり緑も多く駅から放射状に多数の商店街がありスーパーも数店あるため日常の買い物は地元で済ませる事が出来る便利で住みやすい街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援に関する施設や制度が徐々に整備されているから。お店がアットホームで、更に店員も子供にフレンドリー（自らも子供がいる）人が多いため、入りやすいと感じる。商店街を歩くだけでも楽しく、飽きない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街が多く、公園や有名な寺などもあり、都心に近いが緑もある。交通の便もよく、都心に出やすく、通勤にも便利であること。スーパーやコンビニなどもあり、日常の買い物には不自由しない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積92.73㎡
土地面積68.5㎡（実測）
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都杉並区和田2丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

LIFULL HOME'S 物件番号0154564-0000127
自社管理番号s100137917278

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/03/11

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

東京都新宿区高田馬場２丁目1-2　TOHMA高田馬場11階
交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009362号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始

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