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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　北区西辛川4期1号棟3LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 バス25分 辛川下下車 徒歩11分

    所在地
    岡山県岡山市北区西辛川

    問合せ先：ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

    会社情報

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

    建物面積
    98.17㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 備前一宮駅 1030m
    • 岡山市立馬屋下小学校岡山市立馬屋下小学校 1520m
    • 岡山市立中山中学校 920m
    • 認定こども園白ゆり 770m
    • マルナカ　一宮店 2250m
    • ローソン 岡山辛川市場店ローソン 岡山辛川市場店 440m
    • ザグザグ 一宮店ザグザグ 一宮店 1370m
    • 有森医院 590m
    • 岡山辛川郵便局 640m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立馬屋下小学校(1,520m)
    • 岡山市立中山中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(2,250m)
    • ドラッグストア(1,370m)

    その他施設

    • 備前一宮駅(1,030m)

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が落ち着いており、子育てに最適。新幹線停車駅まで4km程度であり、最低の都市機能もある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院や大きな駅が近くて便利な分、救急車や鉄道の音が一日中うるさく感じられる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が近く、自然環境が豊かで治安も良い。町の中心に出るのにも自転車で行けるので便利である。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
    建物面積98.17㎡
    土地面積236.98㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    岡山県岡山市北区西辛川

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 バス25分 辛川下下車 徒歩11分
    総戸数1戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況( 南 2.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：タクトホーム

    ●ゆとりの敷地面積に平屋建て！ ●平屋で『トイレ：2つ』　あったらいいなを実現しました。 ●カースペース並列2台可！ ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165、000円(税込) ※表題登記別途93、500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※浄化槽検査手数料が別途必要となります。 ※確定測量未了の為、土地面積、寸法、セットバック幅や面積に変更がある場合があります。

    建築確認番号第HPA-26-04250-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154539-0000087
    自社管理番号4717528

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    岡山県岡山市北区大内田
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    JR伯備線 庭瀬駅 徒歩19分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

    岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(02)第005855号
    優良店認定

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    -

    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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