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新築一戸建て新築戸建 分譲地　ブルーミングガーデン岡山市北区撫川3期1号棟3LDK / 2,499万円

  • 外観

1日前 公開

2,499万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/115.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

所在地
岡山県岡山市北区撫川

問合せ先：ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

会社情報

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
115.92㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 庭瀬駅庭瀬駅 1070m
  • 岡山市立吉備小学校岡山市立吉備小学校 850m
  • 岡山市立吉備中学校岡山市立吉備中学校 1370m
  • 吉備西幼稚園吉備西幼稚園 500m
  • 庄保育園庄保育園 2500m
  • わたなべ生鮮館庭瀬店わたなべ生鮮館庭瀬店 1130m
  • ファミリーマート岡山庭瀬店 550m
  • くすりのレディ撫川店くすりのレディ撫川店 860m
  • かりや内科 730m
  • ＭｒＭａｘ岡山西店ＭｒＭａｘ岡山西店 3120m

周辺情報

学校

  • 岡山市立吉備小学校(850m)
  • 岡山市立吉備中学校(1,370m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(1,130m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 庭瀬駅(1,070m)

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物や病院、飲食店などに困ることはなく生活出来るから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えば、公共の交通機関の便が少ない又は減ってきたのが不満。年寄りに優しくないかな。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこまで田舎ではないところ。いろいろお店はあるけど、交通の利便性がもう少し高ければ良いと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積115.92㎡
土地面積141.84㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

岡山県岡山市北区撫川

交通
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 3m 公道 ) ( 南東 3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

★限定2棟！閑静な住宅街に位置する穏やかな住環境★ パントリー付きで収納力UP！ 天井を高くしてリビングに解放感をプラスした折上天井 駐車場2台分あり（車種・駐車方法による） 【セットバック】要 1号棟:5.71m2

建築確認番号第R07SHC120398号
LIFULL HOME'S 物件番号0154539-0000074
自社管理番号4623577

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(02)第005855号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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