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新築一戸建て新築戸建　よかタウン庭瀬1期1号棟4LDK / 2,780万円

  • ◆最寄りの庭瀬駅まで徒歩8分の新築戸建！◆吉備小学校・吉備中学校どちらも徒歩15分圏内で通学にも便利！

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2,780万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

会社情報

ポイント

◆最寄りの庭瀬駅まで徒歩8分の新築戸建！◆吉備小学校・吉備中学校どちらも徒歩15分圏内で通学にも便利！◆駐車スペースあり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
104.52㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
◆リビングは広々16帖！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 庭瀬駅庭瀬駅 580m
  • 岡山市立吉備小学校岡山市立吉備小学校 630m
  • 岡山市立吉備中学校岡山市立吉備中学校 1150m
  • 第二吉備こども園第二吉備こども園 1430m
  • わたなべ生鮮館庭瀬店わたなべ生鮮館庭瀬店 880m
  • ファミリーマート岡山南庭瀬店ファミリーマート岡山南庭瀬店 1440m
  • マツモトキヨシ庭瀬店マツモトキヨシ庭瀬店 1390m
  • 梶木病院梶木病院 1760m
  • 吉備郵便局吉備郵便局 770m
  • 中国銀行庭瀬支店中国銀行庭瀬支店 780m

周辺情報

学校

  • 岡山市立吉備小学校(630m)
  • 岡山市立吉備中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(1,440m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(1,390m)

その他施設

  • 銀行(780m)
  • 庭瀬駅(580m)

周辺地図

岡山県岡山市北区庭瀬

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の住宅街ではあるが、まだ田畑が開けており、住みやすい。ただ用水路がはりめぐらされ、危険な個所も多い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で買い物や医療機関も満足だけど、移動には車が必須。高齢になると出かけるのが大変になりそう。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずつと住んでいるので愛着があり、病院もスーパーも充実しており住みやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積104.52㎡
土地面積121.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年7月（新築）

所在地

岡山県岡山市北区庭瀬

交通
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域・下水道処理区域

◆最寄りの庭瀬駅まで徒歩8分の新築戸建！ ◆吉備小学校・吉備中学校どちらも徒歩15分圏内で通学にも便利！ ◆駐車スペースあり ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0154539-0000029
自社管理番号4180587

情報公開日：2025/05/15

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(02)第005855号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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