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新築一戸建て大阪市此花区酉島3丁目4LDK / 3,580万円

  • 間取り

電話する無料

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.7㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神なんば線 伝法駅 徒歩16分

  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩18分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩22分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩30分
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問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆令和8年3月建築完了予定！ ☆設備充実しております♪ ☆小学校・中学校ともに徒歩7分以内でお子様の通学にも安心です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室(3階)×3）

建物面積
117.7㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】大阪市立酉島小学校まで264ｍ
  • 【中学校】大阪市立梅香中学校まで521ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立酉島小学校(264m)
  • 大阪市立梅香中学校(521m)

買い物

  • コンビニ(193m)
  • スーパー(201m)

その他施設

  • 総合病院(534m)
  • 此花酉島郵便局(145m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区酉島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、静かだから。スーパーも近いし、駅も徒歩圏内なので外出に困ることはない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所も近くにあり、福祉も進んでいる。交通機関もまあまあ良く満足している? (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーマーケットが豊富で物価も安い。緑が多い。 (50代女性)

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安治川口

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものが全て（本屋をのぞく）が歩いて5分以内にある。とても便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車があるけど、本数が少ない。内科クリニックがあるけど、始まる時間が遅い。小さいなスーパーがあるけど、商品の種類少なく、値段が高い。レストランが結構ありますけど、閉まる時間が早い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良いし、大阪の中心地等何処へでも短時間で行けるのも便利。自転車でUSJに行ける。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室(3階)×3）
建物面積117.7㎡（壁心）
土地面積57.65㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府大阪市此花区酉島3丁目

交通
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩16分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩18分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩22分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■おすすめポイント■ ・LDK広々約16.8帖！ ・木造3階建て4LDK ・駐車スペース有り ・周辺施設充実しております◎ ・小学校・中学校近くに有り ・風呂に浴室暖房乾燥機付き

建築確認番号第HK25-0009号
LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000412
自社管理番号15869

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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