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新築一戸建て1日前 更新尼崎市西難波町2期 1号棟4LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます。日々の暮らしの快適性にも配慮された住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.61㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和8年11月完成予定 ■阪神「出屋敷」徒歩17分 ■駐車2台分、4LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.61㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDK、土地面積102.74平米、建物面積103.61平米、木造2階建。2026年11月上旬完成予定。
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    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
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    パノラマ
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(922m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,381m)

    買い物

    • コンビニ(71m)
    • スーパー(208m)
    • 商店街(1,179m)
    • ドラッグストア(359m)

    その他施設

    • 総合病院(147m)
    • 公園(507m)
    • 銀行(450m)
    • 立花ジョイタウン(1,494m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いしスーパーも近いので生活しやすいが、近くに歓楽街があるので、あまり治安は良くないと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので親しみがある。治安が良いとは言えないが、下町で好き (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で交通の便もよく、住みやすい街ではあるが他の町に比べて治安が悪いので (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安は良い所はとても良い。その反面、商業施設や飲食店、交通網などは少ないのは少し不便に感じる時もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量が多く渋滞がち、夜遅くまで騒々しいことを除けば便利な街だと思うから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いほうではないですが、スーパーやコンビニが結構あるので買い物に困らないため (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.61㎡（内法）
    土地面積102.74㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第KS126-0420-57133号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002134
    自社管理番号97033

    情報公開日：2026/07/24（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩17分

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    中才寛晋

    保有資格：宅地建物取引士

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    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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