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新築一戸建て西宮市上之町2SLDK / 4,290万円

  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/107.06㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩20分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩30分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩26分
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩27分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和8年4年完成 ■駐車場有 ■3階建て・南向きバルコニー ■阪急「門戸厄神駅」徒歩20分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
107.06㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
2SLDK、土地面積65.35平米、建物面積107.06平米、木造3階建。2026年4月完成済み。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立樋ノ口小学校(564m)
  • 西宮市立甲武中学校(996m)

買い物

  • コンビニ(780m)
  • スーパー(818m)
  • 商店街(1,189m)
  • ドラッグストア(638m)

その他施設

  • 総合病院(785m)
  • 公園(2,195m)
  • 銀行(1,105m)
  • ココカラファイン西宮門前町店(597m)

周辺地図

兵庫県西宮市上之町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

門戸厄神

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、環境もよい。人も温かく、住みやすいし、子育てにも良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人向けのお店がほとんどないのでそこら辺が充実したらとても住みやすい街になると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、同じ西宮でも田舎の方もあるので海側に近いとスーパーや商業施設なんでも揃ってるから住みやすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利だし、自転車でどこにでもいける。治安はいいとは言えない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上品な人達が多いのと、スーパーやドラッグストアが沢山あり買い物に困らない。神戸と大阪の中間なので、どちらにも行きやすい。近くに川があり、ジョギングやウォーキング、散歩をしてる方も多いし、夜も安全。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    気候は穏やかで台風などの自然災害が少なく、大阪や神戸にも近く自然もある環境。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積107.06㎡（内法）
土地面積65.35㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県西宮市上之町

交通
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩30分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩26分
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
私道負担面積

121.14㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001957
自社管理番号93785

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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4,980万円

2SLDK/86.46㎡

住所
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
交通
阪神本線 甲子園駅駅 徒歩18分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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