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新築一戸建て尼崎市金楽寺　1号地3SLDK / 5,080万円

  • 洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/100.6㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神本線 大物駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩16分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩19分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩21分

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！本日見学可能！ ■玄関電子キー ■納戸有 ■カップボード付

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）

建物面積
100.6㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDK、土地面積87.68平米、建物面積100.6平米、木造2階建。2026年2月末建物完成済み。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

18枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立金楽寺小学校(388m)
  • 尼崎市立成良中学校(733m)

買い物

  • コンビニ(269m)
  • スーパー(399m)
  • ドラッグストア(318m)

その他施設

  • 公園(5,196m)
  • 銀行(229m)
  • エミ薬局(321m)

周辺地図

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大物

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れた町で、仕事の都合で高速道路をよく使うが、大きな渋滞に巻き込まれずに帰れる事も多く有り、助かっている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物には不自由しない。ただし、最近おしゃれの店がなくなった。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    各駅停車の電車だけではなく、特急や急行も最寄り駅に停車する事。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かが特別便利という訳ではないが、公演やスーパーやコンビニ等が適当にあって、生活に困るという感じはない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公害の市と言われているが水も美味しいし下水もしっかりしている 住めば都 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園がありジョギングができ、快速が停まる駅があるので便利だと思う (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）
建物面積100.6㎡（壁心）
土地面積87.68㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

交通
  • 阪神本線 大物駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩16分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩19分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩21分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

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建築確認番号第KS125-6120-53268号
LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001601
自社管理番号91169

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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