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新築一戸建て尼崎市食満3丁目　2期1棟4LDK / 4,398万円

  • 洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

7日前 価格更新

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.84㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR福知山線 猪名寺駅 徒歩20分

  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩28分

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース2台分有

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.84㎡(壁心)
備考
4LDK、土地面積161.75平米、建物面積101.84平米、木造2階建。2025年11月中旬完成済み。火を使わないため安心・安全。家族と環境に優しいオール電化住宅。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 園田小学校(900m)
  • 園田中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(654m)
  • スーパー(649m)

その他施設

  • 総合病院(1,979m)
  • 公園(699m)
  • ウエルシア　尼崎新園田店(934m)

周辺地図

兵庫県尼崎市食満3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

猪名寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎のイメージは当初あまりよくなかったが、時代も変わりファミリー層が多く安心して暮らせるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔に比べれば、駅近くなのですが、快速も停まれるので大阪に行くのも神戸方面に行くのも便利。車はどこでも行きやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸大阪どちらの都市へもアクセスがいい。大型ショッピングモールがあり買い物も便利。中心街も適度に栄えている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすいくてま満足しているが、高齢になったときに病院などが遠くて心配になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急電鉄やバスなど交通の利便性が良い。色んな病院やスーパーなどが多くあり買い物がしやすい。都会という訳でもないので散歩やランニングができる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    尼崎の中では治安が良く、保育園・小学校・中学校が近くにあり子育てがしやすい。近くにスーパーも西松屋もあるので便利。人柄の良い人が多い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.84㎡（壁心）
土地面積161.75㎡（公簿）
築年月

2025年11月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市食満3丁目

交通
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000705
自社管理番号118730

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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