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新築一戸建て尼崎市南武庫之荘10丁目　1期　1号棟4LDK / 4,990万円

  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

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4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.01㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
■並列駐車スペース2台分あり
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

頭金0円OK！即予約可 ■駐車スペース2台分有 ■長期優良住宅 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.01㎡(壁心)
駐車場
■並列駐車スペース2台分あり
備考
3LDK、土地面積112.39平米、建物面積110.01平米、木造3階建。2026年2月上旬完成予定。
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内観外観

内観・外観画像

26枚
  • 外観
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  • 玄関
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

構造・性能

  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 武庫南小学校(1,382m)
  • 南武庫之荘中学校(775m)

買い物

  • コンビニ(488m)
  • スーパー(561m)

その他施設

  • 総合病院(246m)
  • ディスカウントドラッグコスモス　南武庫之荘店(217m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前が整備されていて、スーパーや飲食店、薬局などの生活に必要な物は多いが、パチンコ屋などの繁華街が一切ない。緑も程よく多くあり、住宅地には適していると思う。とても住みやすい街です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田、三宮に出るのに便利。近くに大型ショッピングモールがある。映画館や図書館などちかくにある。便利な割には自然も残っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    武庫川があり 散歩やウォーキングしたり、武庫川を渡れば 西宮ガーデンズが近いので 以前より 何かと 便利になり 住んでいて 不便と 思わなくてすむように なりました。 (60代女性)

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武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    第一に　治安が良い事が　1番良いと思ってます。また　住んでいる方々も　騒がしい人もなくて　住みやすいとおもいます。　歩いて武庫川にも行けるので　散歩がてら　歩いてます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し離れたところにショッピングモールが5つほどあります。神戸、大阪、京都も近くて行きやすいのでとても住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや駅や病院があり、坂があまりなく平らなので自転車で移動しやすいです。飲食店はけっこう充実していますが、もっとオシャレなカフェがあればいいなと思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.01㎡（壁心）
土地面積112.39㎡（公簿）
駐車場 ■並列駐車スペース2台分あり
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目その他
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第R07SHC116322号
LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000702
自社管理番号118825

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/29

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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