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新築一戸建て尼崎市南武庫之荘10丁目　1期　1号棟4LDK / 4,790万円

  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5日前 価格更新

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.01㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
■並列駐車スペース2台分あり
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

頭金0円OK！即予約可 ■駐車スペース2台分有 ■長期優良住宅 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.01㎡(壁心)
駐車場
■並列駐車スペース2台分あり
備考
3LDK、土地面積112.39平米、建物面積110.01平米、木造3階建。尼崎南武庫之荘10丁目全3棟の1号棟です。2026年2月上旬完成予定。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 武庫南小学校(1,382m)
  • 南武庫之荘中学校(775m)

買い物

  • コンビニ(488m)
  • スーパー(561m)

その他施設

  • 総合病院(246m)
  • ディスカウントドラッグコスモス　南武庫之荘店(217m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には、満足しているが、駅が家から遠い事が少し難点。それ以外は、住みやすい都市です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街まで移動が近い 車のアクセスで 数種のインターが身近にある 列車の利用も JR 私鉄もアクセスできる 高級住宅地も近隣にあり 上品 食事に関しても 良品が入手できる 野球場が近くにある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や生活の利便性、周辺環境には問題ないが、ファミリー層向け住宅（マンション）が多いため、家賃が高く1人暮らし向けではない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫之荘

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くで、公園が多く、平たんな道が多い。食事をするお店が近くにあり、スーパーも多く、買い物に便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。病院が近い。お店も近い。それなりに治安が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安が良い。大型商業施設が徒歩圏内、２つの鉄道が使える。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.01㎡（壁心）
土地面積112.39㎡（公簿）
駐車場 ■並列駐車スペース2台分あり
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目その他
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第R07SHC116322号
LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000702
自社管理番号118825

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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