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新築一戸建て西宮市川西町4LDK / 5,060万円

  • 白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5,060万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.6㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分あり
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩27分

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

頭金0円OK！即予約可 ■阪神「香櫨園駅」徒歩6分 ■全居室収納有 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4帖(3階)）

建物面積
113.6㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分あり
備考
4LDK、土地面積87.8平米、建物面積113.6平米、木造3階建。2025年12月完成予定。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 香櫨園小学校(274m)
  • 浜脇中学校(1,134m)

買い物

  • コンビニ(407m)
  • スーパー(578m)

その他施設

  • 総合病院(502m)
  • ウエルシア　芦屋春日店(565m)

周辺地図

兵庫県西宮市川西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが綺麗で治安が良いが、スーパーやドラッグストアなど安価な店が少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の立ち位置によるのではないですか。子供が外で遊んでいればうるさいと言い、学生が多ければ活気があると言い、何をどういう視点でとらえるかだけで、満足不満足と別れるのではないですか。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が徒歩１０分圏内に３箇所あり、大都市に出掛けやすい。コンビニやスーパーも程良い距離にあるため賑やか過ぎず便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーや百円均一、本屋などお店が近場にあり買い物には困らない。飲食店も多く気軽に食べて帰ることができる。もう少し安い食材の店があれば自炊のコストが下がるので嬉しいが、現状でも十分に満足 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しい食事処があり、阪神、阪急JRにアクセスしやすい。大型商業施設が複数ある (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は近いし、お気に入りのスーパーやデパート、ショッピングモールもあり、美味しいカフェやレストランも一杯あり本当に住み易いいい所です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,060万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
建物面積113.6㎡（壁心）
土地面積87.8㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分あり
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県西宮市川西町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩27分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 西 5.5m 公道 ) ( 北 49.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第HK25-20667号
LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000535
自社管理番号117334

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,060万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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