船橋市前原東5丁目
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新築一戸建て
15時間前 更新船橋市前原東5丁目2SLDK / 3,920万円
1/21〜新規物件が誕生です〜・皆様お待たせいたしました。船橋市前原東に新規物件が誕生いたしました。・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
3日前 公開
3,920万円
2SLDK/78.94㎡
京成松戸線 前原駅 徒歩7分
- JR総武線 津田沼駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社smartplus松戸
ポイント
☆本日ご見学可能☆頭金０円からＯＫ♪複数の銀行から最適プランをご提案！
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 4.7帖 収納 3.3帖 納戸2箇所）
- 建物面積
- 78.94㎡
- 備考
- 〜水回り集中プランを採用〜・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 二宮小学校 700ｍ
- 二宮中学校 750ｍ
- イオンスタイル津田沼North 1600ｍ
- セブンイレブン船橋前原東4丁目店 450ｍ
- クスリのアオキ トップマート津田沼店 270ｍ
- 中台幼稚園 280ｍ
- 前原ベイビーズ保育園 200m
- 船橋前原東郵便局 210ｍ
- 京成松戸線「前原」駅 500ｍ
周辺情報
学校
- 二宮小学校(700m)
- 二宮中学校(750m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(320m)
周辺地図
千葉県船橋市前原東5丁目41番20
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
前原
いいね度：
買い物や金融関係など、生活圏で遠出しなくても用事を済ませられるのでよいと思うが、大きな医療センターは遠方で深夜や休日診療もなかなか近くでかかれないのでやや残念。 (40代女性)
いいね度：
生まれてから、ずっと同じ市内のため、他の場所は、良くわからないが、強い拒否感がないため (50代男性)
いいね度：
鉄道路線がいくつもあり、車が無くても移動に困らない。大型商業施設やスーパーが多いので買い物に便利です。 (50代女性)
津田沼
いいね度：
買い物する場所がたくさんあるので助かるが、車の通りが激しいところは空気があまりきれいではない。 (40代女性)
いいね度：
街並みが整備されており、犯罪も少ない。子育てに適した広さと保育施設が多数ある。防災意識も高く、避難場所としての公園も充実している。 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内でほぼ全てのことが揃っていますが、道路幅が狭い道が多かったり危険な場所も見受けられる (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,920万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 4.7帖 収納 3.3帖 納戸2箇所） |
| 建物面積 | 78.94㎡ |
| 土地面積 | 62.35㎡ |
| 築年月 | 2027年4月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東5丁目41番20 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 船橋市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪ |
| 建築確認番号 | 第22UDI1C建04108号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154480-0001268 |
情報公開日：2026/11/10（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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会社情報
株式会社smartplus松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018791号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,920万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社smartplus松戸
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間取り
1/1
- 間取り
- 〜水回り集中プランを採用〜・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。
外観
1/10
- 外観
- 〜新規物件が誕生です〜・皆様お待たせいたしました。船橋市前原東に新規物件が誕生いたしました。・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
2/10
- 外観
- 〜完成物件もご案内可能〜・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。
3/10
- 外観
- 〜地盤調査も実施済み〜・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。・アフターサービスも充実しておりますので、詳細はぜひお問合せくださいませ。
4/10
- 外観
- 〜ベタ基礎でしっかりとした土台〜・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
5/10
- 外観
- 〜ライフラインも充実〜・公営水道、公共下水、都市ガスエリアなのでライフラインも充実しております。・月々の費用も比較的安く抑えられることが多くなります。
6/10
- 外観
- 〜オプション工事もお任せください〜・せっかくの良い住宅を更に良くする各種オプション工事。・住宅オプション協会加盟の当社なら様々なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
7/10
- 外観
- 〜資金計画もお任せください〜・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
8/10
- 外観
- 〜閑静な住宅街の立地〜・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
9/10
- 外観
- 〜周辺環境もご案内いたします〜・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
10/10
- 外観
- 〜お問合せはお気軽に〜・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 二宮小学校 700ｍ
2/9
- 周辺
- 二宮中学校 750ｍ
3/9
- 周辺
- イオンスタイル津田沼North 1600ｍ
4/9
- 周辺
- セブンイレブン船橋前原東4丁目店 450ｍ
5/9
- 周辺
- クスリのアオキ トップマート津田沼店 270ｍ
6/9
- 周辺
- 中台幼稚園 280ｍ
7/9
- 周辺
- 前原ベイビーズ保育園 200m
8/9
- 周辺
- 船橋前原東郵便局 210ｍ
9/9
- 周辺
- 京成松戸線「前原」駅 500ｍ
その他
1/1
- その他
- 〜陽当りの良い南東道路の立地〜・南東側に道路がございますので、朝から陽の入る陽当り良好なお住まい。・将来的にも陽当りが確保されているのが嬉しいポイントですね。