メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て土浦市天川1丁目3期3LDK / 3,580万円

  • ～優しい印象の外観～ ・環境にも馴染みやすく汚れもあまり目立たないベージュ系の外観は、落ち着いた雰囲気を醸し出してくれますね。 ・ナチュラルな色調が優しい印象を与えてくれます。

4日前 公開

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：97.91㎡土地面積：243.9㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR常磐線 土浦駅 バス19分 天川東口下車 徒歩2分

  • 常磐線 荒川沖駅 4.7ｋｍ
所在地
茨城県土浦市天川1丁目
土地権利所有権

問合せ先：株式会社smartplus水戸

会社情報

ポイント

☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 WIC、パントリー、土間収納）

建物面積
97.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
～今人気の「平屋」プラン～ ・バリアフリー性に優れ、ワンフロアで完結出来る事から人気が高まっている「平屋」プラン。 ・ぜひ一度ご見学いただき、その魅力をご体感くださいませ。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 平屋

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 下高津小学校（1900m）
  • 土浦第四中学校（790m）
  • カスミ高津店（1200m）
  • ファミリーマート　茨城土浦永国店（880m）
  • カワチ薬局　土浦南店（840m）
  • 天川幼稚園（130m）

周辺情報

学校

  • 土浦市立下高津小学校(1,900m)
  • 土浦市立土浦第四中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(880m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(840m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

茨城県土浦市天川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土浦

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店も駅も近い。生活に必要な施設が大体揃っている。車を使わない生活もできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街はシャッターが降りている店が多く，駅前の一等地に市役所があるのが情けない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺環境が静か。でも、普段の買い物をするのに必要な店が揃っていて、外食の店もある程度揃っている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 WIC、パントリー、土間収納）
建物面積97.91㎡
土地面積243.9㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年4月（新築）

所在地

茨城県土浦市天川1丁目

交通
  • JR常磐線 土浦駅 バス19分 天川東口下車 徒歩2分
  • 常磐線 荒川沖駅 4.7ｋｍ
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 西 5m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建築基準法第22条区域

その他こだわり：複層ガラス

建築確認番号第R07SHC125878号
LIFULL HOME'S 物件番号0154473-0000781
自社管理番号20000453966

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

条件が似ている物件

「土浦市」周辺・「価格3,580万円」前後の物件

土浦市神立町 新築
土浦市神立町 新築
新築戸建て

価格がより安い

3,230万円

3LDK/103.3㎡

住所
茨城県土浦市神立町2418-37
交通
JR常磐線 神立駅駅 徒歩35分
築年数
築1年
茨城県土浦市荒川沖西1丁目9-28(近隣)
茨城県土浦市荒川沖西1丁目9-28(近隣)
新築戸建て

価格がより安い

3,298万円

3LDK＋WIC・3LDK+S（納戸）＋WIC/99.36㎡

住所
茨城県土浦市荒川沖西1丁目9-28(近隣)
交通
JR常磐線 荒川沖駅駅 徒歩9分
築年数
築1年
土浦市神立町
土浦市神立町
新築戸建て

価格がより安い

3,300万円

3LDK/99.36㎡

住所
茨城県土浦市神立町2164
交通
JR常磐線 神立駅駅 徒歩37分
築年数
築1年
土浦市東真鍋　NO.10新築建売
土浦市東真鍋　NO.10新築建売
新築戸建て

3,630万円

3LDK/97.71㎡

住所
茨城県土浦市東真鍋町7
交通
JR常磐線 土浦駅駅 徒歩27分
築年数
築2年
土浦市上高津2期　新築戸建　4号棟
土浦市上高津2期　新築戸建　4号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,898万円

3LDK/105.04㎡

住所
茨城県土浦市上高津
交通
JR常磐線 土浦駅駅 3.8km
築年数
築1年
土浦市中村南1丁目　新築戸建　平屋建て
土浦市中村南1丁目　新築戸建　平屋建て
新築戸建て

価格がより安い

3,450万円

3SLDK/101.02㎡

住所
茨城県土浦市中村南1丁目
交通
JR常磐線 荒川沖駅駅 徒歩26分
築年数
築1年
土浦市中村南1丁目　新築戸建　2階建て
土浦市中村南1丁目　新築戸建　2階建て
新築戸建て

価格がより安い

3,370万円

3SLDK/115.92㎡

住所
茨城県土浦市中村南1丁目
交通
JR常磐線 荒川沖駅駅 徒歩26分
築年数
築1年
土浦市中央3期　新築戸建　1号棟
土浦市中央3期　新築戸建　1号棟
新築戸建て

建物面積がより広い

3,698万円

3LDK/108.76㎡

住所
茨城県土浦市中央1丁目
交通
JR常磐線 土浦駅駅 徒歩10分
築年数
築1年
茨城県土浦市小松1丁目
茨城県土浦市小松1丁目
新築戸建て

価格がより安い

2,390万円

3SLDK/97.2㎡

住所
茨城県土浦市小松1丁目
交通
JR常磐線 土浦駅駅 徒歩18分
築年数
築0年
茨城県土浦市小松1丁目
茨城県土浦市小松1丁目
新築戸建て

価格がより安い

2,490万円

3SLDK/98.82㎡

住所
茨城県土浦市小松1丁目
交通
JR常磐線 土浦駅駅 徒歩18分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社smartplus水戸

茨城県水戸市元吉田町849番地1　第2川上ビル1-a
交通
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩28分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号茨城県知事(01)第007686号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社smartplus水戸

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
-

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
7社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番