水戸市赤塚1丁目 2号棟
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新築一戸建て水戸市赤塚1丁目 2号棟4LDK / 3,480万円
1/30～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。水戸市赤塚に新規物件が誕生です。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
13時間前 更新
3,480万円
4LDK/197.91㎡
JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
- JR常磐線 偕楽園駅 4.7km
問合せ先：株式会社smartplus水戸
ポイント
☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 和室 5.2畳 WIC、土間収納、パントリー）
- 建物面積
- 197.91㎡
- 駐車場
- 空有 無料 2台以上 並列
- 備考
- ～水周り集中プランを採用～ ・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。 ・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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周辺環境
周辺画像
- 水戸市立石川小学校（940m）
- 水戸市立石川中学校（1960m）
- ヨークベニマル 赤塚店（620m）
- カスミフードスクエア水戸赤塚店（1100m）
- セブンイレブン水戸東赤塚店（750m）
- ドラッグコスモス赤塚店（850m）
- 赤塚幼稚園（650m）
- 梅の香保育園（560m）
- 水府病院（980m）
- 水戸市立石川小学校（940m）
- 水戸市立石川中学校（1960m）
- ヨークベニマル赤塚店（620m）
- カスミフードスクエア水戸赤塚店（1100m）
- セブンイレブン水戸東赤塚店（750m）
- ドラッグコスモス赤塚店（850m）
- 赤塚幼稚園（650m）
- 梅の香保育園（560m）
周辺情報
学校
- 水戸市立石川小学校(940m)
- 水戸市立石川中学校(1,960m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(850m)
周辺地図
茨城県水戸市赤塚1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤塚
いいね度：
歴史があり、身近に江戸時代の墓地とか史跡があるところが満足できる。 (60代男性)
いいね度：
駅まで徒歩圏内で、深夜まで営業する店舗が複数あり、コンビニも多数ある。 (50代女性)
いいね度：
ほどよくのんびりしていて、車があればちょっと走らせれば何でも用事が済むから (40代女性)
偕楽園
いいね度：
好立地とは言えないが、少し足を延ばせば大概の用事はこなせる環境である事 (30代男性)
いいね度：
一軒家を購入したが、特に困ったことなく生活することが出来ているから。バスの本数はもう少し増やしてほしい。 (30代女性)
いいね度：
車移動が主な地域なのでちょっと行けばだいたいのものは揃う。災害なども少なくとても住みやすい場所だと思っています！ (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 和室 5.2畳 WIC、土間収納、パントリー） |
| 建物面積 | 197.91㎡ |
| 土地面積 | 197.91㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 2台以上 並列 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 茨城県水戸市赤塚1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 349㎡私道負担割合 1/8 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126673号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154473-0000742 |
| 自社管理番号 | 20000449831-002 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 茨城県水戸市平須町字新山1828番6、1828番1の一部
- 交通
- JR常磐線 水戸駅駅 6.7km
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会社情報
株式会社smartplus水戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007686号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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株式会社smartplus水戸
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ～水周り集中プランを採用～ ・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。 ・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。
2/2
- 間取り
- ～カースペース2台以上確保～ ・各棟カースペースが2台以上ございますので、車通勤の方にもお勧めのプランとなっております。 ・余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。
外観
1/11
- 外観
- ～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。水戸市赤塚に新規物件が誕生です。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
2/11
- 外観
- ～完成物件もご案内可能～ ・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。 ・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。
3/11
- 外観
- ～ご家族を守る「耐震等級3」～ ・住宅性能評価において「耐震等級3」を取得。地震に強い家であることが証明されております。 ・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。
4/11
- 外観
- ～国が認めた長期優良住宅～ ・名の通り長期に亘り優れた性能が持続する長期優良住宅。 ・税制面での優遇などもございます。詳細は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
5/11
- 外観
- ～維持管理対策も取られております～ ・住宅性能評価において「維持管理対策等級3」を取得。 ・各点検口などが配置され、住宅のメンテナンスがしやすい造りとなっております。
6/11
- 外観
- ～ホルムアルデヒド対策も～ ・住宅性能評価において「ホルムアルデヒド対策等級3」を取得。 ・有害物質の発散を抑える事で健康的な生活が送れます。
7/11
- 外観
- ～風にも強い強靭な建物～ ・住宅性能評価において「耐風等級2」を取得。 ・大型の台風など暴風にも耐える、強靭な建物となっております。
8/11
- 外観
- ～オプション工事もお任せください～ ・せっかくの良い住宅を更に良くする各種オプション工事。 ・住宅オプション協会加盟の当社なら様々なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
9/11
- 外観
- ～資金計画もお任せください～ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
10/11
- 外観
- ～周辺環境もご案内いたします～ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
11/11
- 外観
- ～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
周辺環境
1/17
- 周辺
- 水戸市立石川小学校（940m）
2/17
- 周辺
- 水戸市立石川中学校（1960m）
3/17
- 周辺
- ヨークベニマル 赤塚店（620m）
4/17
- 周辺
- カスミフードスクエア水戸赤塚店（1100m）
5/17
- 周辺
- セブンイレブン水戸東赤塚店（750m）
6/17
- 周辺
- ドラッグコスモス赤塚店（850m）
7/17
- 周辺
- 赤塚幼稚園（650m）
8/17
- 周辺
- 梅の香保育園（560m）
9/17
- 周辺
- 水府病院（980m）
10/17
- 周辺
- 水戸市立石川小学校（940m）
11/17
- 周辺
- 水戸市立石川中学校（1960m）
12/17
- 周辺
- ヨークベニマル赤塚店（620m）
13/17
- 周辺
- カスミフードスクエア水戸赤塚店（1100m）
14/17
- 周辺
- セブンイレブン水戸東赤塚店（750m）
15/17
- 周辺
- ドラッグコスモス赤塚店（850m）
16/17
- 周辺
- 赤塚幼稚園（650m）
17/17
- 周辺
- 梅の香保育園（560m）