ひたちなか八幡町2期
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新築一戸建て
13時間前 更新ひたちなか八幡町2期3LDK / 2,690万円
1/30～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。ひたちなか市八幡町に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
2,690万円
3LDK/96.05㎡
ひたちなか海浜鉄道 那珂湊駅 徒歩10分
- ひたちなか海浜鉄道 殿山駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社smartplus水戸
ポイント
☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 WIC、パントリー）
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 無料 3台以上 並列
- 備考
- ～今人気の「平屋」プラン～ ・バリアフリー性に優れ、ワンフロアで完結出来る事から人気が高まっている「平屋」プラン。 ・ぜひ一度ご見学いただき、その魅力をご体感くださいませ。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- ひたちなか市立那珂湊第二小学校（1000m）
- 那珂湊中学校（600m）
- フードマーケットカスミ那珂湊店（1300m）
- セブンイレブンひたちなか湊中央店（630m）
- カワチ薬品那珂湊店（1200m）
- 那珂湊第一幼稚園（1400m）
- 堀川保育園（300m）
周辺情報
学校
- 那珂湊第二小学校(1,000m)
- 那珂湊中学校(600m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(1,300m)
- ドラッグストア(1,200m)
周辺地図
茨城県ひたちなか市八幡町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
那珂湊
いいね度：
ドラッグストアやコンビニなどが近くにあり、生活に必要なものを揃えることができ、車で少し行けばスーパーや飲食店もたくさんあるので、満足している (20代女性)
いいね度：
物価が安定していて、危険も少なく、生活必需品が無理なく変え、鉄道が便利 (50代男性)
いいね度：
田舎すぎず、ほどほどの生活をするのに十分な商業施設が充実しているところ (40代女性)
殿山
いいね度：
自然に恵まれ買い物もしやすく住みやすいが車が無いと不便だと感じる (60代女性)
いいね度：
少し車を走らせればショッピングモールなどがありどこへ行くにも特に不便はない。生活面も困ることはほとんどない。 (40代女性)
いいね度：
洋服などの買い物は少し距離があるが、静かで自然がたくさんで街の人も優しいから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 WIC、パントリー） |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 248.86㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 3台以上 並列 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市八幡町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 7.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 管理番号:20000448107 その他こだわり：複層ガラス |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11151号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154473-0000695 |
| 自社管理番号 | 20000448107 |
情報公開日：2026/03/28
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築1年
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会社情報
株式会社smartplus水戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007686号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社smartplus水戸
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ～今人気の「平屋」プラン～ ・バリアフリー性に優れ、ワンフロアで完結出来る事から人気が高まっている「平屋」プラン。 ・ぜひ一度ご見学いただき、その魅力をご体感くださいませ。
2/2
- 間取り
- ～カースペース4台分ご用意～ ・4台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。 ・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ～ナチュラルな色彩のＬＤＫ～ ・自然な風合いの色味で纏められたＬＤＫは家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
2/7
- リビング/ダイニング
- ～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
3/7
- 洋室
- ～2面採光の明るいお部屋～ ・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
4/7
- 洋室
- ～収納豊富な洋室～ ・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
5/7
- 洋室
- ～ウォークインクローゼットのあるお部屋～ ・人気のウォークインクローゼットをご用意。季節物や趣味の道具などもスッキリと収納が可能です。 ・最近流行りの収納術などもぜひご活用くださいませ。
6/7
- 玄関
- ～十分な容量のシューズボックス～ ・備え付けのシューズボックスは充分な容量を確保。
7/7
- 玄関
- ～お住まいの顔「玄関」～ ・玄関ドアの上にはもちろん軒がございますので、雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能です。 ・鍵は防犯性に優れたディンプルキーを採用。
外観
1/7
- 外観
- ～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。ひたちなか市八幡町に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
2/7
- 外観
- ～お庭もある余裕の敷地～ ・広々した敷地にはお庭もご用意。お庭があるだけで余裕を感じますね。 ・防草シートや人工芝の敷設などのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
3/7
- 外観
- ～シックな色彩の外観を採用～ ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
4/7
- 外観
- ～地盤調査も実施済み～ ・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。 ・アフターサービスも充実しておりますので、詳細はぜひお問合せくださいませ。
5/7
- 外観
- ～資金計画もお任せください～ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
6/7
- 外観
- ～周辺環境もご案内いたします～ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
7/7
- 外観
- ～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
設備
1/7
- キッチン
- ～人気のカウンターキッチン～ ・キッチンは人気のカウンタータイプを採用。「ご家族の顔が見える」造りです。 ・蛇口に浄水器が内蔵されているなど機能面でも優れた仕様です。
2/7
- キッチン
- ～広々キッチンスペース～ ・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。 ・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。
3/7
- 浴室
- ～暖房乾燥機付きの浴室～ ・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。 ・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。
4/7
- トイレ
- ～やはり便利なタンク式トイレ～ ・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。 ・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
5/7
- 洗面
- ～余裕のある広さの洗面スペース～ ・洗面スペースを大きめに取る事でリネン置場などにも困らず、洗濯なども楽々行っていただけます。 ・洗面が広い物件は意外と少ないので、ぜひご覧くださいませ。
6/7
- 収納
- ～パントリーのあるお住まい～ ・キッチン横にパントリー（食糧庫）をご用意。買い溜めした食材などはもちろん、ティッシュなどの置場としてもご利用いただけます。 ・ぜひ現地でご確認くださいませ。
7/7
- 駐車場
- ～駐車場は4台分ご用意～ ・駐車場は4台分ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。 ・ご来客の際も安心の余裕の敷地です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- ひたちなか市立那珂湊第二小学校（1000m）
2/7
- 周辺
- 那珂湊中学校（600m）
3/7
- 周辺
- フードマーケットカスミ那珂湊店（1300m）
4/7
- 周辺
- セブンイレブンひたちなか湊中央店（630m）
5/7
- 周辺
- カワチ薬品那珂湊店（1200m）
6/7
- 周辺
- 那珂湊第一幼稚園（1400m）
7/7
- 周辺
- 堀川保育園（300m）