新築戸建 上飯田3丁目16番
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新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 上飯田3丁目16番4LDK / 3,690万円
1/30小中学校・買物施設が徒歩圏に揃う、子育てしやすい住環境の全3棟です。
3,690万円
4LDK/97.09㎡
JR東北本線 長町駅 4.4km
- 仙台市営南北線 長町一丁目駅 4.4km
問合せ先：ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
ポイント
価格変更になりました！小中学校徒歩13分圏内♪全棟WIC付きの長期優良住宅
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）
- 建物面積
- 97.09㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 全棟4LDKで、1階に16帖LDK、2階に4居室を配置した使いやすいプラン。主寝室にはWICを備え、各室に収納を確保。家族の生活動線が整った実用性の高い間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 若林上飯田店 340m
- コープみやぎ 仙台ハーベストビレッジ店 520m
- 結城クリニック 570m
- 仙台市立六郷小学校 770m
- 仙台市立六郷中学校 1000m
- JA仙台 六郷支店 1030m
- 仙台今泉郵便局 540m
- えんどう接骨院 800m
- 長町駅 4400m
周辺情報
学校
- 仙台市立六郷小学校(770m)
- 仙台市立六郷中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(520m)
その他施設
- 銀行(1,030m)
- 結城クリニック(570m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区上飯田3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長町
いいね度：
徒歩圏内にドラックストアやスーパーがあるので助かるが、スーパーの規模が小さいのが残念。 (40代女性)
いいね度：
住まいの周辺や区内にはスーパーや薬局、病院など揃っており住みやすい街だと思う。独身者もファミリー層にも向いてると思う。しかし、地下鉄の駅までが遠く、バスしか使えないのが少し難点だと思う。 (30代女性)
いいね度：
徒歩数分のところに駅と直結している商業施設があり、何か必要なときはすぐに買いに行け、またターミナル駅や空港も３０分圏内にあるため。 (40代女性)
長町一丁目
いいね度：
郊外ではありますが、歩いて20分以内に公共の交通機関が充実しています。 (50代男性)
いいね度：
自分の近所だけで、生活に必要な物がすべてまかなえる。敢えて遠出する必要がないので便利。 (30代女性)
いいね度：
自転車があれば日常の買い物には困らない。中心部までも自転車で行けるし、地下鉄は駅から歩くが2路線利用できる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 97.09㎡ |
| 土地面積 | 174.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区上飯田3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 7.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【物件特徴】 ■ 六郷小・六郷中が徒歩10〜13分♪ 子育て環境が整った安心エリア ■ 全棟4LDK＋主寝室WIC♪ 収納力しっかりで暮らしやすい間取り ■ LDK16帖＆全居室4.5帖以上♪ 家族がゆったり過ごせる広さ ■ 長期優良住宅×住宅性能評価6項目最上等級♪ 地震に強い安心構造 ■ ファミマ徒歩5分・ドラモリ徒歩10分♪ 生活利便もバッチリ 【周辺環境】 ・ファミリーマート 若林上飯田店まで徒歩5分 ・コープみやぎ 仙台ハーベストビレッジ店まで徒歩7分 ・仙台市立六郷小学校まで徒歩10分 ・仙台市立六郷中学校まで徒歩13 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154431-0001057 |
| 自社管理番号 | 4771370 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/20
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- 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩16分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第007135号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
庄司華里紗
不動産屋っぽくない、と言われるのが一番の褒め言葉です。
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全棟4LDKで、1階に16帖LDK、2階に4居室を配置した使いやすいプラン。主寝室にはWICを備え、各室に収納を確保。家族の生活動線が整った実用性の高い間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 16帖の開放感が家族時間をゆったり育むLDKです。
2/10
- リビング/ダイニング
- キッチンから全体を見渡せる安心の生活動線
3/10
- 寝室
- 7.5帖＋WICで快適性と収納力を備えた主寝室です。
4/10
- 寝室
- WICで衣類や季節物をすっきり収納できる
5/10
- 子供部屋
- 4.5帖の洋室は多用途に活躍する便利な一室です。
6/10
- 子供部屋
- 収納付きで小さくても使い勝手◎。
7/10
- 洋室
- 子ども部屋にも書斎にも使いやすいバランスの良い広さ。
8/10
- 洋室
- 収納付きで室内をすっきり保てる便利な一室。
9/10
- 玄関
- シンプルで美しい玄関が、暮らしの始まりを心地よく演出します
10/10
- 玄関
- 靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース。
外観
1/1
- 外観
- 小中学校・買物施設が徒歩圏に揃う、子育てしやすい住環境の全3棟です。
設備
1/8
- キッチン
- システムキッチン＆浄水栓で日々の家事が快適。
2/8
- キッチン
- LDKと一体で使える見通しの良い配置。
3/8
- 浴室
- 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。
4/8
- トイレ
- トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪
5/8
- 洗面
- 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間
6/8
- 収納
- 玄関～階段の流れに馴染む、隠れた便利ポイント
7/8
- 収納
- 階段脇に、あるとうれしい“ちょい置き”スペース
8/8
- 収納
- たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置。毎日の身支度が快適になる、機能美あふれるWICです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ファミリーマート 若林上飯田店 340m
2/9
- 周辺
- コープみやぎ 仙台ハーベストビレッジ店 520m
3/9
- 周辺
- 結城クリニック 570m
4/9
- 周辺
- 仙台市立六郷小学校 770m
5/9
- 周辺
- 仙台市立六郷中学校 1000m
6/9
- 周辺
- JA仙台 六郷支店 1030m
7/9
- 周辺
- 仙台今泉郵便局 540m
8/9
- 周辺
- えんどう接骨院 800m
9/9
- 周辺
- 長町駅 4400m
その他
1/1
- その他
- お庭があるので、プール遊びや外遊びなど、おうち時間がさらに楽しくなるファミリーに嬉しいスペースです。