若林5丁目
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新築一戸建て
7時間前 更新若林5丁目4SLDK / 4,580万円
1/14太陽光発電と長期優良住宅で家計にも環境にもやさしい住まい。全室収納・照明・網戸付きで入居後の負担も少なく、4LDK＋駐車2台のゆとりある間取りが家族の暮らしを快適にします。
1日前 価格更新
4,580万円
4SLDK/104.33㎡
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩23分
- 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩24分
問合せ先：ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
ポイント
太陽光×長期優良住宅！設備充実の省エネ4LDK♪
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4.5畳(1階)）
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 南向きの明るいLDKに加え、和室や洋室4部屋で家族それぞれが快適に過ごせる間取り。主寝室にはWIC、玄関には土間収納を備え、収納力も充実した住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約14.2万円／年
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 仙台若林3丁目店 390m
- ヨークベニマル若林店 730m
- 清水内科外科医院 400m
- 仙台市立若林小学校 680m
- 仙台市立八軒中学校 1700m
- ドラッグセイムス仙台若林4丁目店 540m
- 杜の都信用金庫 六郷支店 740m
- 仙台南小泉郵便局 1060m
- 長町一丁目駅 1780m
周辺情報
学校
- 仙台市立若林小学校(680m)
- 仙台市立八軒中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(730m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 銀行(740m)
- 清水内科外科医院(400m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区若林5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長町一丁目
いいね度：
自然と利便性が丁度よくバランスがとれているが、土地代が高騰しすぎ。実態以上。 (20代男性)
いいね度：
川が近くにあることで自然に触れ合うことができ、スーパーも徒歩5分以内にあるため日々の買い物にも便利な場所であるため。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がとても良い。車を持っていないけれど、普段の買い物にも困らない。都会的な街並みもありながら、川が近く、自然も身近な点が良い。 (30代女性)
河原町
いいね度：
スーパーなどが充実してて、特に贅沢を言わなければ暮らしやすい街。しかし、地下鉄の駅までが遠く、バスしか交通機関がないのが少し難点。 (30代女性)
いいね度：
ショッピングモールや飲食店が充実している。えきから近くて移動に便利 (50代女性)
いいね度：
医療機関が徒歩5分以内に多数あるし、JR、地下鉄、バスと移動手段が選択できる。自宅正面に大型ショッピングモールがあるので、車がなくても快適に生活できる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4.5畳(1階)） |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 158.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区 【物件特徴】 ■太陽光発電×長期優良住宅の省エネ・安心仕様♪ ■全室収納・照明・網戸付きで入居後の負担が少ない家♪ ■2台駐車OK＆4LDKで家族みんながゆったり暮らせる間取り！ ■書斎・趣味部屋にも使える便利なマルチスペース付き♪ ■幼稚園・小学校・買い物施設が徒歩圏の子育てしやすい住環境♪ 【周辺環境】 ・セブンイレブン 仙台若林3丁目店まで徒歩5分 ・ヨークベニマル若林店まで徒歩10分 ・仙台市立若林小学校まで徒歩9分 ・仙台市立八軒中学校まで徒歩22分 ・長町一丁目駅まで徒歩23分 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築宮城建住00255号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154431-0000996 |
| 自社管理番号 | 4738672 |
情報公開日：2026/06/04（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第007135号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
上野知樹
「住まい」の前に、「人」で選ばれるパートナーに。
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- 南向きの明るいLDKに加え、和室や洋室4部屋で家族それぞれが快適に過ごせる間取り。主寝室にはWIC、玄関には土間収納を備え、収納力も充実した住まいです。
外観
1/3
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2/3
- 外観
- 外観写真
3/3
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/9
- 周辺
- セブンイレブン 仙台若林3丁目店 390m
2/9
- 周辺
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3/9
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- 周辺
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その他
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