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新築一戸建てハートフルタウン文化町784LDK / 5,690万円

  • “家族の毎日が整う、教育と利便がそろう文化町の住まい。”

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本日 公開

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分

  • 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

会社情報

ポイント

学校・買い物が徒歩圏に揃う、家族の安心が続く住環境。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
96.88㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
16帖LDKを中心に、各居室がしっかり独立した4LDK。主寝室7.5帖＋ウォークインクローゼットで収納力も十分。1階・2階ともに収納が多く、家族の荷物がすっきり片付く間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン 仙台河原町店 420m
  • イオンエクスプレス 仙台古城店 770m
  • 河原町病院 530m
  • 仙台市若林区役所 870m
  • 仙台市立古城小学校 1040m
  • 仙台市立八軒中学校 400m
  • 仙台市立南小泉中学校 970m
  • ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 670m
  • 仙台河原町郵便局 640m
  • 河原町駅 1000m

周辺情報

学校

  • 仙台市立古城小学校(1,040m)
  • 仙台市立八軒中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(770m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 河原町病院(530m)

周辺地図

宮城県仙台市若林区文化町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河原町

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすく、飲食店も多い。交通手段が多い。思いの外、静か (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が広かったり、大きな公園が近くにありとても子育てしやすいです。またおおきなショッピングセンターやホームセンター、スーパーが徒歩圏内にありどこも行きやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仙台駅徒歩圏。地下鉄改札まで徒歩7分、バス停まで徒歩2分。ショッピングモールに車で10分。小学校まで徒歩10分。内科、歯科、婦人科、循環器科、整形外科の医院あり便利。コンビニが徒歩圏内に複数ある。 (40代男性)

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連坊

  • いいね度：5点中4点の評価

    区画整理された住宅地で道路も整備され公園もたくさんありのんびりできるし スーパーも多く買い物が便利。地下鉄の駅まで徒歩で行けるのもいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で、近くに区役所があり手続きに便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物に便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線駅まで近いのに、自然が豊かでイベントも多く、病院や買い物の便が良いから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積96.88㎡
土地面積182.19㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

宮城県仙台市若林区文化町

交通
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分
  • 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 5.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【物件特徴】 - 地下鉄南北線「河原町」駅徒歩13分で通勤・通学が快適！ - 古城小・南小泉/八軒中が徒歩圏、教育環境が整う立地。 - 長期優良住宅＋性能評価W取得で安心の品質♪ - 耐震等級など6項目で最上等級取得の地震に強い家！ - 敷地49〜55坪のゆとりで駐車や庭スペースも確保しやすい。 【周辺環境】 ・ローソン 仙台河原町店まで徒歩6分 ・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩10分 ・仙台市立古城小学校まで徒歩13分 ・仙台市立八軒中学校まで徒歩5分 ・仙台市立南小泉中学校まで徒歩13分 ・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩9分 ・河原町駅まで徒歩13分

LIFULL HOME'S 物件番号0154431-0000833
自社管理番号4665245

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
交通
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号宮城県知事(01)第007135号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

上野知樹

「住まい」の前に、「人」で選ばれるパートナーに。

当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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掲載110番