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新築一戸建てクレイドルガーデン小鶴第23LDK / 2,980万円

  • コンビニ・スーパー徒歩7分圏内で利便性◎南向きで日当たり良好♪

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：95.58㎡土地面積：199.81㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR東北本線 東仙台駅 徒歩19分

  • JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩27分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

会社情報

ポイント

コンビニ・スーパー徒歩7分圏内で利便性◎南向きで日当たり眺望良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 2帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
敷地面積170.96m2　建築面積99.22m2　4LDK
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン仙台燕沢東店 470m
  • ザ・ビッグエクスプレス燕沢店 520m
  • 仙台市立燕沢小学校 580m
  • 仙台市立西山中学校 1400m
  • ポプラ歯科クリニック 840m
  • ツルハドラッグ仙台新田東店 1110m
  • 東仙台駅 1490m

周辺情報

学校

  • 仙台市立燕沢小学校(580m)
  • 仙台市立西山中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(520m)
  • ドラッグストア(1,110m)

その他施設

  • ポプラ歯科クリニック(840m)

周辺地図

宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東仙台

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑がたくさんあって、家に居ながらにして自然を感じられる。空気がきれい。静かな住宅街。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設や医療機関が揃っているし、若い世代のファミリー層が多いので子供も多く、活気がある。近くには運動場や大きな公園もあり子育てするにはとても環境がよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良い。しかし高齢者が多く事故が心配。カラオケ店が開店し夜間 下手な歌が騒音。 (50代男性)

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小鶴新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校・駅・などが遠く、車がないと不便なだが、近郊にさまざまな店があり、買い物には困らない。お年寄り、代々この土地に住んでいる方が多く、田舎特有の閉鎖的・しがらみ等が多いので馴染めない部分もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRの最寄り駅が近いことと幹線道路が近くにあり交通のアクセスが良い。大きな公園かあり四季を感じられる、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品を揃えやすい点や、交通の利便性が高い点で、満足しています。しかし、近くに落ち着けるカフェが少ないことが残念です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 2帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積199.81㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目

交通
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩19分
  • JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【物件特徴】 ■コンビニ・スーパー徒歩7分圏内で利便性◎ ■南向きで日当たり眺望良好♪ ■間仕切対応可能で間取り変更可能！未来設計住宅！ ■リビング階段で家族とのコミュニケーションも取りやすい間取り♪ ■収納充実の間取り 【周辺環境】 ・セブンイレブン仙台燕沢東店まで徒歩6分 ・ザ・ビッグエクスプレス燕沢店まで徒歩7分 ・仙台市立燕沢小学校まで徒歩8分 ・仙台市立西山中学校まで徒歩18分 ・東仙台駅まで徒歩19分

建築確認番号HPA-25-14563-1
LIFULL HOME'S 物件番号0154431-0000787
自社管理番号4638025

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

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JR東北本線 岩切駅駅 徒歩33分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
交通
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号宮城県知事(01)第007135号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

庄司華里紗

不動産屋っぽくない、と言われるのが一番の褒め言葉です。

当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！

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月々支払額

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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