新築一戸建て クレードルガーデン鶴巻第1 4LDK / 3,530万円

問合せ先：ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

会社情報

ポイント

2026年3月完成予定！耐震＋制震で地震に強い家♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積: 95.58㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料カースペース

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯
太陽光発電システム

構造・性能

制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚

ファミリーマートみやぎ福田町店 490m
みやぎ生協高砂駅前店 1430m
たかさご整形外科 1620m
仙台市立鶴巻小学校 290m
仙台市立高砂中学校 1180m
宮城第一信用金庫　高砂支店 1970m
ドラッグヤマザワ高砂店 1840m
陸前高砂駅 2010m

周辺情報

学校

仙台市立鶴巻小学校(290m)
仙台市立高砂中学校(1,180m)

買い物

コンビニ(490m)
スーパー(1,430m)
ドラッグストア(1,840m)

その他施設

銀行(1,970m)
たかさご整形外科(1,620m)

周辺地図

宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福田町

いいね度：
学校、幼稚園、保育園が近くにあり、児童館もある子育てしやすい街です。子育て世帯が多く住んでいます。近くにスーパー等もあります駅も２ヵ所あるので、住みやすく満足しています。 (20代女性)
いいね度：
きれいな町並みで、大きな公園や野球場など自然も感じられ、JRの駅も近くにあるので大変気に入っている。残念なのは飲食店が少ないところ。 (40代女性)
いいね度：
24時間やっているスーパーと、すごく安いスーパーが近くにある。ドラッグストア、コンビニなども近いので生活必需品を揃えるにはある。程度は完結している。飲食店も多いし、駅も高速インターも近い。 (30代男性)

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陸前高砂

いいね度：
駅・バス停及びスーパーや市役所、学校等が近く、大型の病院も比較的近くにあり、便利であるが、近くの高校の登下校生の行動が気になるため、どちらかといえばを選択した。 (50代男性)
いいね度：
特に不満はないから。車があれば移動に支障はなく、公共交通機関は遠いが、その分閑静な住宅街だと感じるから。 (30代男性)
いいね度：
JR駅に近く駅前周辺にスーパーがある。必要があればすぐに仙台の街に出られ不便がない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,530万円支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積	95.58㎡
土地面積	113.59㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料カースペース
築年月	2026年3月（新築）
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目
交通	JR仙石線福田町駅徒歩24分 JR仙石線陸前高砂駅徒歩26分
総戸数	4戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	【物件特徴】 ■鶴巻小学校徒歩3分でお子様も安心して通えます！ ■耐震＋制震で地震に強い家♪ ■太陽光発電システム標準搭載！ ■省エネ、ZHE水準住宅！【周辺環境】・ファミリーマートみやぎ福田町店まで徒歩7分・みやぎ生協高砂駅前店まで徒歩18分・仙台市立鶴巻小学校まで徒歩4分・仙台市立高砂中学校まで徒歩15分・陸前高砂駅まで徒歩26分
建築確認番号	第HAP-25-13053-1
LIFULL HOME'S 物件番号	0154431-0000707
自社管理番号	4580224

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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4LDK◎毎月の返済予定の目安は9.9万円～【売主直接販売・仲介手数料不要】/94.39㎡

住所: 宮城県仙台市宮城野区平成１-23-30
交通: JR仙石線苦竹駅駅徒歩8分
築年数: 築0年

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会社情報

1 /8
スタッフ
2 /8
店内の様子
3 /8
店舗の外観
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地図
5 /8
接客スペース
6 /8
キッズスペース
7 /8
駐車場
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会社ロゴ

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

交通	JR東北本線東仙台駅徒歩10分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号	宮城県知事(01)第007135号

優良店認定

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会社紹介

不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。

会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

上野知樹

「住まい」の前に、「人」で選ばれるパートナーに。

当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,530万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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