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新築一戸建てハートフルタウン文化町78番14LDK / 4,690万円

  • 閑静な住宅街の好立地省エネ物件♪

4,690万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分

  • 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

会社情報

ポイント

駅徒歩約13分♪駐車場もある好立地物件♪家族みんなにうれしい間取りです♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
96.88㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全居室南向きの光をたくさん取り込める間取りです♪広く取ったウォークインクロゼットがうれしいですね♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン 仙台河原町店 440m
  • ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 650m
  • 仙台保春院前丁郵便局 620m
  • 仙台市若林区役所 840m
  • 七十七銀行南小泉支店宮城野支店 680m
  • イオンエクスプレス 仙台古城店 790m
  • 五十人町おおとも内科 450m
  • 仙台市立古城小学校 1060m
  • 仙台市立南小泉中学校 950m
  • 河原町駅 1010m

周辺情報

学校

  • 仙台市立古城小学校(1,060m)
  • 仙台市立南小泉中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 銀行(680m)
  • 仙台保春院前丁郵便局(620m)

周辺地図

宮城県仙台市若林区文化町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河原町

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と言えるほど栄えてはいないが、生活に困ることはないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校、中学校が歴史もあり、活気もあり、地域との繋がりも強い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院など、自転車でも行きやすいところにあるから。徒歩でも公園も近くにあり、ごどもと遊べるところがあるから。バスや車で、近くに大型ショッピングセンターにも行きやすいから。 (40代女性)

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連坊

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が利用しやすい上に、仙台駅へ徒歩で行ける点。また、由緒ある寺院があり、緑豊かな場所が生活圏にある点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、適度に都会。交通の便がよい。治安もよく住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近。なんでもある。温泉行きの無料シャトルバス停が近い。コンビニ多い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,690万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積96.88㎡
土地面積103.12㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮城県仙台市若林区文化町

交通
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分
  • 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩15分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・高度利用地区・景観法

経済的な都市ガス♪うれしい設備もたくさん♪ 気になる収納もいっぱいの地震に強いお家です♪ 駅にもほど近く、駐車スペースもあるので家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます♪ 〜周辺環境〜 ・ローソン 仙台河原町店まで徒歩約6分 ・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩約9分 ・仙台保春院前丁郵便局まで徒歩約8分 ・仙台市若林区役所まで徒歩約11分 ・七十七銀行南小泉支店宮城野支店まで徒歩約9分 ・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩約10分 ・五十人町おおとも内科まで徒歩約6分 ・仙台市立古城小学校まで徒歩約14分 ・仙台市立南小泉中学校まで徒歩約12分 ・河原町駅まで徒歩約13分

建築確認番号第HPA-25-11275-1
LIFULL HOME'S 物件番号0154431-0000648
自社管理番号4539863

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
交通
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号宮城県知事(01)第007135号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

営業時間
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定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

オンライン相談の流れ
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