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新築一戸建てグラファーレ鶴ケ谷9期4LDK / 3,680万円

  • 安心安全なオール電化住宅♪省エネ住宅より省エネZHE水準住宅！長期優良認定住宅！小中学校徒歩10分圏内♪（2号棟外観）

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東北本線 東仙台駅 徒歩20分

  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩33分
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問合せ先：ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

会社情報

ポイント

安心安全なオール電化住宅♪省エネ住宅より省エネZHE水準住宅！長期優良認定住宅！小中学校徒歩10分圏内♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4.5畳(1階)）

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
敷地面積150.29m2　建築面積105.16m2　4LDK
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ファミリーマート プラスCOOP 鶴ケ谷店 460m
  • みやぎ生協鶴ヶ谷店 680m
  • 東仙台歯科クリニック 520m
  • 仙台市立西山小学校 340m
  • 仙台市立西山中学校 560m
  • 七十七銀行東仙台支店 1160m
  • 仙台鶴ケ谷郵便局 510m
  • ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店 1030m
  • 東仙台駅 1530m

周辺情報

学校

  • 仙台市立西山小学校(340m)
  • 仙台市立西山中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • 銀行(1,160m)
  • 東仙台歯科クリニック(520m)

周辺地図

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東仙台

  • いいね度：5点中4点の評価

    近傍に総合運動センター・生協Ａｎｄ大型スーパーが配置されており學校や医院も点在、且つＪＲがと通っており交通の利便性も良いと感じている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、飲食店等ある程度充実しているが車がないと不便。最寄りの地下鉄駅まではバスでの乗り継ぎが必要の上バス停も遠いのが不満。都会でもなく田舎でもない感じは良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、金融機関、病院、JR駅がある川があるので大雨の時は心配。昼間の交通量が多く渋滞もある。 (50代女性)

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苦竹

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物しやすい。おしゃれなカフェなどがない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや駅など日常生活には困らないので満足しているが、「おしゃれ」な料理屋や服屋がほぼ無いので”どちらかと言えば”を選択しました。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    運動会に若い人たちも協力的であり町内の夏祭りも毎年、大盛況である (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4.5畳(1階)）
建物面積105.16㎡
土地面積150.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年9月（新築）

所在地

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目

交通
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩20分
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩33分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

【物件特徴】 ■安心安全なオール電化住宅♪ ■省エネ住宅より省エネZHE水準住宅！ ■長期優良認定住宅！ ■小中学校徒歩10分圏内♪ 【周辺環境】 ・ファミリーマート プラスCOOP 鶴ケ谷店まで徒歩6分 ・みやぎ生協鶴ヶ谷店まで徒歩9分 ・仙台市立西山小学校まで徒歩5分 ・仙台市立西山中学校まで徒歩7分 ・東仙台駅まで徒歩20分

LIFULL HOME'S 物件番号0154431-0000457
自社管理番号4443938

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
交通
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号宮城県知事(01)第007135号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

伊藤壱成

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

お客様の「不安」を「安心」に変えるまで、どこまでも寄り添います。

当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

オンライン相談の流れ
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