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新築一戸建て新築戸建 ハートフルタウン鶴ケ谷1丁目23番4LDK / 2,990万円

  • 2025年11月完成♪毎日の生活に便利な施設が徒歩圏内に♪小学校徒歩約8分・中学校は徒歩約13分♪

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2日前 価格更新

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東北本線 東仙台駅 徒歩26分

  • 仙台市営南北線 台原駅 3.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

会社情報

ポイント

日々の生活を考えた立地と間取り♪暮らしを地震に強いお家が支えます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
収納量の豊富さがうれしい♪水回りもきゅっとまとまって家事動線が考えられたお家です♪玄関からキッチンが近いのも食料品をすぐにしまえてグッドです♪
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミリーマート安養寺二丁目店 980m
  • ザ・ビッグ 仙台南光台店 840m
  • 仙台市立鶴谷小学校 630m
  • 仙台市立鶴谷中学校 1020m
  • 仙台自由ケ丘郵便局 430m
  • 七十七銀行鶴ケ谷支店 530m
  • ほし外科医院 1190m
  • 東仙台駅 2020m

周辺情報

学校

  • 仙台市立鶴谷小学校(630m)
  • 仙台市立鶴谷中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(980m)
  • スーパー(840m)

その他施設

  • 銀行(530m)
  • 仙台自由ケ丘郵便局(430m)

周辺地図

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東仙台

  • いいね度：5点中4点の評価

    ローカル駅まで徒歩1分。スーパーとコンビニを使い分けれる。近くに交番がある。職場も近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院・スーパー・薬局・公園・支援センターが近くにある。全部歩いて行ける距離なのが良い。子どもがもう少し大きくなったら、自転車に乗れるのでそれまでは徒歩で我慢です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、飲食店等ある程度充実しているが車がないと不便。最寄りの地下鉄駅まではバスでの乗り継ぎが必要の上バス停も遠いのが不満。都会でもなく田舎でもない感じは良いと思う。 (50代女性)

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台原

  • いいね度：5点中4点の評価

    杜の都というだけあって緑が多く、景色が良い。地下鉄やJR、バスもあり交通の便は充実しているが、交通マナーがあまり良くないのが気になる。それ以外は特に不満はなく、過ごしやすいように思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地で、しかも５分以内で地下鉄の駅がある。クルマで移動すれば30分圏にすべての施設がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型食品スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活するには困らない。病院も内科、整形、歯科が近くにありいざというときには困らない。郵便局、銀行、区役所の出張所もあり、便利である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積96.05㎡
土地面積142.79㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年11月（新築）

所在地

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目

交通
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩26分
  • 仙台市営南北線 台原駅 3.2km
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 22m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・景観法・日影制限有・法22条区域・道路斜線　北側斜線　日影規制：3h-2h/1.5　都市再生特別措置法　屋外広告物法　東日本大震災復興

小中学校、仙台三高、保育施設、子育て支援センターが点在。公園も多く、子どもが安全に遊べる環境です。 またスーパー、コンビニ、昔ながらの商店街があり、日常の買い物に困りません♪ ◎周辺環境◎ ・ファミリーマート安養寺二丁目店まで徒歩約13分 ・ザ・ビッグ 仙台南光台店まで徒歩約11分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩約8分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩約13分 ・ファミリーマート プラスCOOP 鶴ケ谷店まで徒歩約11分 ・ほし外科医院まで徒歩約15分 ・東仙台駅まで徒歩約26分

LIFULL HOME'S 物件番号0154431-0000414
自社管理番号4421823

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
交通
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号宮城県知事(01)第007135号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

伊藤壱成

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

お客様の「不安」を「安心」に変えるまで、どこまでも寄り添います。

当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番