新築戸建 松原市一津屋4丁目
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新築一戸建て
5時間前 更新新築戸建 松原市一津屋4丁目3LDK / 3,480万円
1/11間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 90.51㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 一津屋3丁目店 310m
- ライフ 恵我之荘店 420m
- 松原市立 第七保育所 440m
- 恵我ノ荘駅 650m
- 松原市立松原第七中学校 670m
- ピヨピヨ保育園 870m
- バロー 松原別所店 1120m
- ココカラファインプラス イズミヤ松原店 1270m
- 万代 松原上田店 1350m
- 松原市立恵我小学校 1470m
周辺情報
学校
- 松原市立恵我小学校(1,470m)
- 松原市立松原第七中学校(670m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(1,270m)
その他施設
- 松原市立 第七保育所(440m)
周辺地図
大阪府松原市一津屋4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
恵我ノ荘
いいね度：
静かで、ご近所さんとの付き合いもほどほどなので、いい距離感があって良い (50代女性)
いいね度：
車で移動するには５つの高速道路に５分以内で入れるので便利だが駅まで遠くバスはない (60代男性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎でもない、ほどほどに店もそろっていて居心地はいいです (50代女性)
河内松原
いいね度：
交通が便利。スーパーが近くにあ。学校や幼稚園、保育所が近くにあるので。 (20代女性)
いいね度：
高速道路のインターチェンジがあり都心部にも郊外へも行きやすい (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく他県にもすぐに出かけることができ、すみやすい所です。歴史好きな私はあちらこちらと夫と出かけて楽しんでいます。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 90.51㎡ |
| 土地面積 | 85.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府松原市一津屋4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 5.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●全居室6帖以上のゆとりある広さと豊富な収納を備えた2階の3部屋レイアウト 2階フロアには7.5帖の主寝室をはじめ、6帖の洋室2室を配置した全室6帖以上のゆとりある設計です。 すべての居室にクローゼットなどの収納スペースがしっかりと標準装備されているため、 お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、 室内を目一杯広く使った快適なプライベート空間を作り上げることができます。 ●暮らしを快適に彩る最新のハイグレード設備を標準装備 毎日の家事や身支度をスマートにサポートする設備が充実しています。 雨の日の洗濯物干しや冬場の暖房に役立つ浴室乾燥機をはじめ、 温水洗浄便座付きトイレ、人感センサー付玄関灯、TVモニター付きインターホン、 全居室ペアガラスなどを採用。防犯面や断熱性にも配慮された機能的な仕様です。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC113664号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154410-0000636 |
| 自社管理番号 | 4843633 |
情報公開日：2026/08/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/27（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065754号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- ファミリーマート 一津屋3丁目店 310m
2/10
- 周辺
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3/10
- 周辺
- 松原市立 第七保育所 440m
4/10
- 周辺
- 恵我ノ荘駅 650m
5/10
- 周辺
- 松原市立松原第七中学校 670m
6/10
- 周辺
- ピヨピヨ保育園 870m
7/10
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