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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建 堺美原区阿弥3LDK / 2,990万円

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    ※施工主様イメージ写真です。

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    2日前 公開

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.46㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南海高野線 初芝駅 バス14分 黒山下車 徒歩3分

    • 南海高野線 北野田駅 徒歩33分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

    会社情報

    ポイント

    【長期優良住宅認定×I号棟】住宅性能評価取得の安心品質！黒山小学校徒歩3分。全居室に南向きの採光を確保した明るい3LDKプランで、17帖LDKや豊富な収納など暮らしやすさが詰まった一邸です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    84.46㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    I号棟 間取り全体すべての部屋に明るい陽光が届く「全居室南向き採光」の3LDKプラン。約17帖のLDKや使い勝手の良い居室配置が魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 堺市立黒山小学校 320m
    • くろやまこども園 550m
    • オークワ堺美原店 780m
    • ららぽーと堺 1100m
    • 堺市立美原中学校 1030m
    • 頌徳会 日野病院 1350m
    • ウェルシア堺南余部店 1140m
    • サンディ堺美原店 1210m
    • ラ・ムー堺美原店 1180m
    • ビバモール美原南インター店 1260m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立黒山小学校(320m)
    • 堺市立美原中学校(1,030m)

    買い物

    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(1,140m)

    その他施設

    • くろやまこども園(550m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府堺市美原区阿弥

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    初芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多いが地域のつながりが強く、みんなで子育てする雰囲気が満ちている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーコンビニ病院飲食店など、生活に関わるものが揃っている。歩道が少ないので、子供は危ない所もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、スーパー、コンビニ、病院も家からさほど遠くないところにあるのでさほど不便も感じず、治安も良い方なので住みやすい街。 (50代男性)

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    北野田

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでるので落ち着く。食べ物屋さんがもっとあればいいなぁと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすいし近所の人は優しいが、店まで遠く買い物が不便。駅も遠い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、自然が身近にあり、暮らしやすいが、交通の便に関しては、民営バスがあるものの、駅まで距離があり、自家用車がないと不便であるから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積84.46㎡
    土地面積99.92㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府堺市美原区阿弥

    交通
    • 南海高野線 初芝駅 バス14分 黒山下車 徒歩3分
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩33分
    総戸数9戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 2.2m 公道 ) ( 北 4.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ●I号棟 間取り全体 すべての部屋に明るい陽光が届く「全居室南向き採光」の3LDKプラン。約17帖のLDKや使い勝手の良い居室配置が魅力です。 ●全居室南向きの明るい設計 LDKと2階の洋室すべてが南側に面した陽当り良好なレイアウト。日中は自然光だけで明るく、暖かくお過ごしいただけます。 ●開放感あふれる約17帖LDK 1階LDKはご家族で伸び伸び寛げる約17帖の大空間。人気の対面カウンターキッチンを採用し、会話を楽しみながら家事ができます。 ●バランスの良い2階居室 2階には約6帖2部屋と約5.25帖の洋室を配置。子供部屋や主寝室、リモートワーク部屋など用途に合わせて使いやすい間取りです。 ●全居室クローゼット完備 すべての洋室にクローゼットを標準装備。衣類や季節の荷物をすっきり収納でき、お部屋を広く清潔に保てます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154410-0000605
    自社管理番号4808269

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/04

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

    大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
    定休日毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
    免許番号大阪府知事(01)第065754号
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    スタッフコメント

    福田亜翔

    保有資格：宅地建物取引士

    是非、他社様営業マンとの違いを実感しに来てください！

    【長期優良住宅×住宅性能評価取得！全居室南向き採光で陽光あふれる3LDK（I号棟）】 堺市美原区阿弥エリアに誕生した、高い建物品質と良好な日当たりを誇る新築一戸建てのご紹介です。 国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」認定物件で、住宅ローン控除や税制優遇を受けられるメリットがあります。 さらに「住宅性能評価書」を取得しており、構造や耐震性において安心の建物品質を備えています。 I号棟の最大の魅力は「全居室南向き採光」を実現した間取り設計。1階の約17帖LDKをはじめ、2階の各洋室（約6帖・約6帖・約5.25帖）にも南側からの心地よい光が差し込みます。 全室収納完備で室内もスッキリ。黒山小学校まで徒歩3分、美原中学校まで徒歩14分と、通学面でも安心の子育て環境です。

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    2,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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