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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建 堺美原区阿弥4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/21

    ※施工主様イメージ写真です。

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南海高野線 初芝駅 バス14分 黒山下車 徒歩3分

    • 南海高野線 北野田駅 徒歩33分

    問合せ先：ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

    会社情報

    ポイント

    【長期優良住宅認定×E号棟】住宅性能評価で主要項目上位を取得した安心住宅！黒山小学校徒歩3分。対面キッチンのLDK15帖に隣接する和室5帖を完備した、子育て世帯に嬉しいゆとりの4LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    96.05㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    和室（約5帖）を備えた使い勝手の良い4LDKプラン。全居室に収納があり、2階にはワイドなバルコニーを完備しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 堺市立黒山小学校 320m
    • くろやまこども園 550m
    • オークワ堺美原店 780m
    • ららぽーと堺 1100m
    • 堺市立美原中学校 1030m
    • 頌徳会 日野病院 1350m
    • ウェルシア堺南余部店 1140m
    • サンディ堺美原店 1210m
    • ラ・ムー堺美原店 1180m
    • ビバモール美原南インター店 1260m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立黒山小学校(320m)
    • 堺市立美原中学校(1,030m)

    買い物

    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(1,140m)

    その他施設

    • くろやまこども園(550m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府堺市美原区阿弥

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    初芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所や警察署、消防署や郵便等の公共機関や各種病院が近隣にあって便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多いが地域のつながりが強く、みんなで子育てする雰囲気が満ちている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、自然が身近にあり、暮らしやすいが、交通の便に関しては、民営バスがあるものの、駅まで距離があり、自家用車がないと不便であるから。 (50代女性)

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    北野田

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くに住んでいるがドラッグストアー、スーパー、病院があるため徒歩圏内で移動できる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、自然が多い。買い物や温泉施設も歩いていける。大きな街に隣接しているので、便利だけ。騒がしくないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が1人で遊びに出かけられる治安の良さ。何処にいてても大人の目に隠れる場所がないので誰かから情報がはいるので安心。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積96.05㎡
    土地面積105.34㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府堺市美原区阿弥

    交通
    • 南海高野線 初芝駅 バス14分 黒山下車 徒歩3分
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩33分
    総戸数9戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 2.2m 公道 ) ( 北 4.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ●E号棟 間取り全体 和室（約5帖）を備えた使い勝手の良い4LDKプラン。全居室収納に加え、2階廊下物入やワイドバルコニーなど暮らしやすさを追求したレイアウトです。 ●1階LDK（約15帖）＋和室（約5帖） 配膳や片付けがラクに行える対面カウンターキッチン。隣接する和室の引き戸を開放すれば、約20帖の大空間として広々と一体利用が可能です。 ●マルチに使える1階和室（約5帖） LDKから見渡せる位置にある和室は、お子様のお昼寝や遊び場、客間や家事スペースとして多用途に大活躍します。 ●2階居室＆豊富な収納 2階には3つの洋室（約7.5帖・約6帖・約5.25帖）を配置。各部屋のクローゼットに加え、廊下にも便利な物入を完備しています。 ●日当たりの良いワイドバルコニー 2階の洋室（約5.25帖・約7.5帖）の2部屋から直接出入りできる南向きのワイドバルコニー。お布団やお洗濯物もたっぷり干せます。

    建築確認番号第KS126-6120-50441号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154410-0000598
    自社管理番号4808011

    情報公開日：2026/07/26（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

    大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
    定休日毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
    免許番号大阪府知事(01)第065754号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    福田亜翔

    保有資格：宅地建物取引士

    是非、他社様営業マンとの違いを実感しに来てください！

    【長期優良住宅×住宅性能評価取得！和室のある快適な暮らしを叶えるE号棟】堺市美原区阿弥エリアに誕生した、建物品質にこだわった新築一戸建て・E号棟のご紹介です。 国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」認定物件で、住宅ローン控除や各種税制優遇を受けられる大きなメリットがあります。さらに第三者機関による「住宅性能評価」を取得しており、構造や耐久性において安心の建物品質が証明されています。 E号棟の間取りは、ご家族で使いやすい4LDK。1階には15帖のLDKに加え、お子様のお昼寝や客間として大活躍する「約5帖の和室」を配置。引き戸を開放すれば約20帖の一体空間として広々と活用できます。 黒山小学校まで徒歩3分、美原中学校まで徒歩14分と子育て環境も良好。2階の全居室収納や広いバルコニーなど、暮らしやすさが詰まった一邸です。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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