新築戸建 羽曳野市はびきの5丁目
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 羽曳野市はびきの5丁目4LDK / 3,080万円
1/121階に15帖LDKと4.3帖の居室、2階に3つの洋室（5.7帖～7.5帖）を配した全室洋室の4LDKプラン。大容量WICや各階トイレなど、暮らしの快適性を高めるこだわりが詰まった間取りです
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.57㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1階に15帖LDKと4.3帖の居室、2階に3つの洋室（5.7帖～7.5帖）を配した全室洋室の4LDKプラン。大容量WICや各階トイレなど、暮らしの快適性を高めるこだわりが詰まった間取りです
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- コーナンPRO羽曳野伊賀店 670m
- ドラッグセイムス 羽曳野埴生野店 490m
- 羽曳野市立はびきの埴生学園 720m
- 万代 河原城店 930m
- サンプラザ はびきの伊賀店 760m
- ウエルシア羽曳野伊賀店 800m
- 業務スーパー 羽曳野店 860m
- 羽曳野市立河原城中学校 1120m
- ドン・キホーテ 羽曳野店 940m
- 大阪はびきの医療センター 1290m
周辺情報
学校
- 羽曳野市立はびきの埴生学園(720m)
- 羽曳野市立河原城中学校(1,120m)
買い物
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- コーナンPRO羽曳野伊賀店(670m)
周辺地図
大阪府羽曳野市はびきの5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古市
いいね度：
割と治安も良く、静かな環境である。公園もあり犬の散歩もしやすい (40代女性)
いいね度：
世界遺産に指定されたので歴史を身近に感じるし環境も整備されているのでとても住みやすいです。 (60代男性)
いいね度：
自然豊かで閑静な住宅街であるが、市役所や病院が近く鉄道も便利で都会に出られる。 (50代男性)
道明寺
いいね度：
生まれた時からずっと住んでるから住み心地がいい。畑や田んぼが多い。野菜、お米が美味しい。 (20代女性)
いいね度：
店が少ないなど、悪いところもありますが、住むのに困るほどではないので。 (50代女性)
いいね度：
お店が少なく買い物などには不便だが静かで治安が良いので住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.57㎡ |
| 土地面積 | 100.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市はびきの5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 3.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●第三者機関が認めた安心が続く長期優良住宅＆性能評価W取得 国が定めた厳しい基準を満たした長期優良住宅に認定されているほか、設計・建設の両方で性能評価書を取得（予定含む）しており、目に見えない建物の確かな品質と安全性が客観的にしっかりと証明されています。 ●2026年7月下旬完成予定でお手続きもスマートに進む新築戸建 インフラ面でも経済的な都市ガス、公営水道、公共下水、関西電力を完備。新築ならではの最新仕様が整ったお住まいで、お引越し後の新生活を心地よくスタートしていただけます。 ●お料理中も家族との会話が自然に弾む対面カウンターキッチン 配膳や片付けの手間をスマートに軽減してくれる、機能的な対面型のカウンターキッチンを採用しています。キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せる開放的な設計のため、小さなお子様がいるご家庭でも毎日の家事を安心して進められます。 |
| 建築確認番号 | 第KS126+0420-51911号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154410-0000559 |
| 自社管理番号 | 4763221 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩19分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065754号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階に15帖LDKと4.3帖の居室、2階に3つの洋室（5.7帖～7.5帖）を配した全室洋室の4LDKプラン。大容量WICや各階トイレなど、暮らしの快適性を高めるこだわりが詰まった間取りです
設備
1/1
- 浴室
- ※本物件と同一の施工会社の別物件の完成施工例です。実際の物件とは、間取り・仕様・色彩などが異なる場合がございます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- コーナンPRO羽曳野伊賀店 670m
2/10
- 周辺
- ドラッグセイムス 羽曳野埴生野店 490m
3/10
- 周辺
- 羽曳野市立はびきの埴生学園 720m
4/10
- 周辺
- 万代 河原城店 930m
5/10
- 周辺
- サンプラザ はびきの伊賀店 760m
6/10
- 周辺
- ウエルシア羽曳野伊賀店 800m
7/10
- 周辺
- 業務スーパー 羽曳野店 860m
8/10
- 周辺
- 羽曳野市立河原城中学校 1120m
9/10
- 周辺
- ドン・キホーテ 羽曳野店 940m
10/10
- 周辺
- 大阪はびきの医療センター 1290m