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新築一戸建て1時間前 更新新築戸建 羽曳野市羽曳が丘西6丁目4LDK / 3,580万円

  • 2色のスタイリッシュな外壁が目を引く、洗練された外観デザインです。アプローチにはお洒落な階段と手すりを配置。前面には、毎日の駐車もスムーズに行える広々としたカースペースもしっかり確保しています。

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2日前 公開

3,580万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.17㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 古市駅 3.7km

  • 近鉄長野線 喜志駅 4.5km
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

会社情報

ポイント

【羽曳が丘西6丁目】断熱等級6×長期優良住宅のハイスペック新築4LDK！敷地約37坪に並列2台駐車可能。18帖の広々LDKやパントリー、ルーフバルコニー、全室収納を備えた機能的なお住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
100.17㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1階に18帖の広々LDKを配し、大容量パントリーや床下収納を備えた利便性の高い設計です。2階には独立性の高い4つの居室（4.5帖～6.5帖）とルーフバルコニーを完備した、ゆとりある4LDKプラン。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート 美原小平尾店 1070m
  • 羽曳野市立河原城中学校 1150m
  • 大阪はびきの医療センター 1820m
  • 業務スーパー 羽曳野店 1310m
  • 大阪はびきの医療センター 1850m
  • 万代 河原城店 1390m
  • 羽曳野市立羽曳が丘小学校 1280m
  • コノミヤ 羽曳が丘店 1400m
  • サンプラザさつき野店 2440m
  • 堺市立美原ひがしこども園 2560m

周辺情報

学校

  • 羽曳野市立羽曳が丘小学校(1,280m)
  • 羽曳野市立河原城中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(1,070m)
  • スーパー(1,310m)

その他施設

  • 大阪はびきの医療センター(1,820m)

周辺地図

大阪府羽曳野市羽曳が丘西6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣住民同士の仲が良いところと良くないところがハッキリとわかれすぎている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎と街の中間で、利便性はよく暮らしやすい。また、子供のころから住んでいて馴染みがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で都市中心部まで20分あれば着く。車だとIC入口が近いので高速にもすぐ乗れる。駅前近くに大型スーパーが有り、他にもスーパーば沢山ある。個人医院だか病院が多い。 (50代女性)

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喜志

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニも近くにありとても便利です。ただ夜の騒音が気になります (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に田舎過ぎずそれなりに飲食店やスーパーなどもあるので便利な方だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と治安も良く、静かな環境である。公園もあり犬の散歩もしやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積100.17㎡
土地面積125.57㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府羽曳野市羽曳が丘西6丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 古市駅 3.7km
  • 近鉄長野線 喜志駅 4.5km
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 6.7m 公道 ) ( 西 4.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

●夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを叶える断熱等級6の家 「断熱等級6」をクリアした先進の省エネ住宅です。家全体の気密性・断熱性を高めることで、外気温の影響を受けにくく、最小限の冷暖房で年中快適な室温を一定にキープできます。毎月の光熱費をスマートに節約しながら、ご家族の健康と心地よい暮らしを優しくはぐくみます。 ●並列で2台分のお車をスマートに格納できるゆとりある敷地 前面道路は北側約6.7m、西側約4.7mのゆとりある道路に面しているため、駐車が苦手な方でも焦らず安全に出入庫が可能。お出かけやお買い物、来客時にも大変便利な設計です。 ●家族みんながおだやかに心地よく集う18.0帖の広々LDK 1階フロアの主役となるのは、大きな家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる18.0帖の広大なLDK空間です。お料理中もリビング全体に目が届くカウンターキッチン仕様のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心。自然と家族が集まり、会話を楽しみながら笑顔の絶えない時間を過ごせます。

LIFULL HOME'S 物件番号0154410-0000557
自社管理番号4763077

情報公開日：2026/06/21

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄南大阪線「藤井寺」駅 市営バス10分　『羽曳が丘西五丁目 』バス停 徒歩1分
築年数
築0年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
定休日毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号大阪府知事(01)第065754号
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ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
定休日
毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり

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